浅析工程造价管理存在的问题及对策.doc

浅析工程造价管理存在的问题及对策【摘要】工程造价管理一直是广大建筑工作者关注的问题和工作的核心内容。基于我国现阶段工程造价管理存在的弊端为了更好地对工程造价工作进行科学有效的管理需要建立一套健全的工程造价管理体系。【关键词】建筑；工程造价；管理工程造价管理就是合理地确定和有效地控制工程造价。随着我国经济发展水平的提高和经济结构的日益复杂化计划经济的内在弊端逐步暴露出来。我国目前的市场正由计划经济向社会主义市场经济转轨作为市场的有机组成部分———工程造价管理也正由政府定价转向政府指导价国家调控价市场形成价格由政府计划统一的定额计价管理转向“控制量、指导价、竞争费”全面的、动态的工程造价管理实现工程造价管理市场化。特别是在近几年的时间里各个企业的发展都在紧锣密鼓的进行固定资产的投资在总投资中占有很大的一部分份额所以工程造价的管理就显得很重要。另外在近几年我国的建筑市场面临计价方式的转变这就更加大了工程造价管理的难度。面对如此复杂的情况如何将工程造价管理上一个新的台阶将是很多人思考的问题我就自己对工程的管理的经验谈谈自己的看法仅供参考。一、目前工程造价管理存在的弊端工程造价管理的地位与作用在建筑市场和建筑业发展中越来越重要但这项工作目前还存在着不容忽视的问题如何使建设工程能求得一个合理的造价是摆在工程造价管理部门面前一项十分艰巨的工作和任务。从当前建筑市场情况看工程造价管理主要存在以下几个问题：（一）工程造价管理体制不健全存在多头管理就工程定额而言按主编单位和管理权限分为：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额等地区省定额是由省定额站编制颁发在全省统一执行的政府投资的市政工程又由政府颁发了市政定额由于两部门的要求和掌握尺度不同在执行过程中常常发生矛盾致使定额使用单位无所适从有关主管部门难以仲裁。（二）计价方式落后不适应建筑市场经济的发展当前我国的建设工程招标投标中所采用的工程造价计算模式仍然是以定额计价为主的计划经济模式。定额总想包罗万象却总是不可能面面俱到因为社会在进步技术在发展定额越是追求全面越是事与愿违很难达到预期的目的。时间上的滞后性和内容的呆板常常会使人在使用定额时处于进退两难、十分尴尬的境地。另外我国现行建设行政主管部门发布的工程预算定额消耗量和有关费用以及相应价格是按照社会平均水平编制的以此为依据形成的工程造价基本上属于社会平均价格。这种平均价格可作为市场竞争的参考价格但不能充分反映参与竞争企业的实际消耗和技术管理水平在一定程度上限制了企业的公平竞争。（三）缺乏对工程造价管理的全过程监控当前建筑市场交易中不正当竞争仍十分严重不按规律办事盲目压低造价、压缩工期、不按质论价、垫资施工、拖欠工程款现象相当普遍造成许多建设项目质量差、工期长、超预算、效益低、浪费人等现象甚至有甲方、乙方、咨询中介机构三方串通一气有意加大工程造价来牟取利益后果十分恶劣。如设计人员人为变更设计抬高标准的情况时时可见；而由于精度、深度不足等到施工时频繁变更的设计也不少；投资方只希望以低价招标但是往往忽视对投标施工单位或材料供应商的资质审查导致出现转包行为承包方往往采取“低价中标索赔盈利”的方式承揽工程靠合同漏洞和监控不力来“赚钱”造成工程造价管理的被动局面。二、加强工程造价管理的措施与对策为了改变上述的不利局面更好地对工程造价工作进行科学有效的管理须要加强以下几个方面的工作以切实有效地改善和提高工程造价的管理工作。（一）建立一套健全的工程造价管理体系1.要建立一个统一的工程造价管理机构强化工程造价管理部门的管理职能加强宏观调控能力健全工程造价管理的制度和办法加快法规建设规范建筑市场维护市场主体的合法权益。2.理顺各种工程造价管理主管部门的关系建立各部门定期的协调联系制度使工程造价管理的标准和指标能够更好地衔接、配套。从政府组织管理逐渐过渡到行业协会管理鼓励设立专业的工程造价咨询中介机构。国家部门对政府和非政府投资分开管理放开建材和人工的价格由直接管理向宏观调控转变。工作重点放到制定有关法规、政策搞好协调理顺关系提供信息服务上。（二）改革现行的工程计价方式实施工程量清单计价方法工程量清单计价方法是由业主和招标单位根据统一的工程量清单项目设置规则编制工程量清单投标人根据企业水平填报综合单价它体现了企业的整体实力满足了平等竞争的需要有利于获得最合理的工程造价有利于控制投资。工程量清单计价为投标者提供一个共同的竞争性投标的基础(也是评标的基础)同时也是施工过程中支付工程进度款的依据。另外当发生工程变更时工程量清单计价也是合同价格调整或索赔的重要参考标准。在实施工程量清单计价方法时应注意以下几个方面：1.加强对工程量清单计价模式本身的认识。工程量清单计价是与定额计价法