超高层建筑建设探讨论文.docx

超高层建筑建设探讨论文摘要：多高的建筑就可以称为“超高层建筑”？在我国的建筑规范中并无明确的规定。在我国的（高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-2001年版）中只规定了：10层及10层以上的居住建筑或高度在24m以上的公共建筑称之为“高层民用建筑”。至于对“超高层建筑”则无明确的界定……关键词：超高层建筑建设多高的建筑就可以称为“超高层建筑”。在我国的建筑规范中并无明确的规定。在我国的（高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-2001年版）中只规定了：10层及10层以上的居住建筑或高度在24m以上的公共建筑称之为“高层民用建筑”。至于对“超高层建筑”则无明确的界定。在该规范中只在避难层、停机坪、消防水压、灭火设施、正压排烟及火灾自动报警等方面对于高度超过100m或层数超过32层的民用建筑有特殊要求。依此理解是否100m可以作为“超高层”与“高层”的一个界限呢？我认为是合适的。从日本的（消防法）来看它对高层建筑的界限是定在31m高或10层的建筑物。在1999年日本出版的一本著作中进一步将高度在100m以上或25层以上的建筑物定义为“超高层建筑”并将高度在300m以上或5层以上的建筑物称为“超超高层建筑”。实际上到2000年日本的第一高楼还只有296m高（横滨的置地大厦地上70层地下3层1993年建成）。我国高度在百米以上的超高层建筑的建设开始自20世纪70年代。当时突出的例子是115m高的广州白云宾馆它建成于1976年。80年代我国在经历浩劫之后转入改革开放的局面。为了适应经济发展的需要有一批百米以上的高楼崛起于沿海开放地区。首先集中在广州和深圳上海、天津间有一些尚形成不了气候。真正成群的高楼耸立是在90年代。特别是在1992年以后改革开放的大好形势进一步形成一栋栋擎天巨厦矗立在祖国的土地上。仅从中国建筑科学研究院的统计来看：截至1996年底全国最高的百栋建筑物中最低的为120m高度在200m以上的有8栋。到了1998年底全国最高的百栋建筑中最低者为150m200m以上者有20栋最高为420m.其中高度在300m以上的就有深圳的地王大厦（325m81层1996年建成世界高楼第十一位）、广州中信广场（322m80层1996年建成世界高楼第十二位）和上海金茂大厦（420.5m88层1998年建成世界高楼第三位）。这都够得上“超超高层建筑”了。据不完全统计全国现有高层建筑46660栋百米以上的超高层建筑有850栋。到了2000年左右全国好几个地方都提出了拟建超超高层建筑的规划仅在北京见诸报端的就有两栋300m以上的高楼和3栋500m以上的高楼。2000年8月金茂大厦开业一周年上海举办了国际超高层建筑经营管理研讨会邀请了世界上最高的4栋大厦的物业主管经理参加即吉隆坡的双塔、芝加哥的西尔斯大厦、上海的金茂大厦和纽约世贸中心。纽约世贸中心的物业主管经理AlanReiss相当仔细地介绍了纽约世贸中心的管理经验特别是在1993年遭受恐怖分子汽车炸弹袭击之后所采取的一系列应付突发事件的措施。我们当时听了很佩服他们考虑周到。但是当时没有想到的是仅仅过了一年“9.11”事件就将纽约世贸中心夷为平地。而Reiss先生是否罹难亦不得而知。这次会议还邀请了日本第一高楼横滨置地大厦和韩国第一高楼汉城的六三大厦的主要负责人参加了会议。这次会议开得很成功但是对国内建设界的影响并不大。超高层建筑由于其体型巨大功能复杂容纳人员众多投资十分庞大。通常由于它特殊的地位成为一个地区的地标式建筑。近年对这类建筑物称之为科技的集中体现综合国力的象征城市的标志等等都是恰当的。其本身确实是体现了多方面的物质成就。它要耗费大量的人力、物力、财力。金茂大厦的每平方米造价大体上要20000元人民币每天的正常运行费用约需上百万元人民币。所以超高层建筑的建设和维护要耗费大量财富。就现代超高层建筑的巨大维护费用来说已经失去了早期建造这一类建筑是为了节约用地的意义。按照英国DEGW在1999年公布的文件将建筑物的寿命（生命周期）定为65年的话其建设费用与维护费用之比约为1：3至1：4.若以上海金茂大厦每天的维护费为100万元人民币计算的话65年寿命约需237亿元差不多为建设费用的4.5倍左右这是个很大的数字是任何建设者不得不考虑的问题。一、普通问题转化成特殊问题从土建工程角度来看建造超高层建筑技术上应该是没有什么问题的。我国几度提出过要建造高度在500m以上的大楼就说明技术是可行的有人说“从技术上说建筑？km高的大楼也是可以的”。但是从设备和设备系统角度看就不那么些简单了超高层建筑绝不是普通建筑的拉伸或简单叠加。在一般建筑物中的一般问题到了超高层建筑中都成了特殊问题需要特别