装配式建筑综合效益分析方法研究.docx

装配式建筑综合效益分析方法研究[摘要]装配式建筑作为当前专用建筑系统的一种技术最开始主要是用于工业建筑上就是将相关的预制建筑配件运到工地上并在工地上装配而成。随着装配式建筑在民用建筑上的应用使我国的民用建筑方式得到了极大的改变并且实现了节能、环保和低碳的综合效益。关于对有关装配式建筑的综合效益主要从经济、环境以及其他三个效益方面进行考虑。由于我国装配式建筑结构技术开展的比较晚还有诸多问题有待解决。本文从建造和使用成本两方面介绍了该方法的经济效益从“四节”和碳排放介绍了环境效益另外从理论的角度对其他效益进行了分析。[关键词]装配式建筑；综合效益；分析方法；研究文章编号：2095-4085（2017）01-0164-02随着建筑行业生产模式的不断改革升级致使我国的建筑产业化也发生了极大转变其中装配式建筑结构模式便是建筑行业转型升级的关键。为了满足当前人们生活水平的不断提高发展舒适、和谐、绿色的居住条件成为了当前人们普遍关注的话题。也正是在这样的背景下我国的建筑行业更要紧抓大好时机有效的减少能源消耗提高建筑房屋的抗灾能力保证与环境协调发展。1.理论思路（1）经济效益。建筑行业在当前我国的国民经济中属于支柱行业其表现出来的经济效益十分显著。对于经济效益来说其评价指标是多样化的其中最为重要的评价指标就是全生命周期成本。本文中对于经济效益的研究主要集中在全生命周期的建筑和使用阶段的成本上。而有关装配式建筑的经济效益就是与传统建筑经济效益进行对比的结果也就是在全生命周期成本下进行传统式与装配式的对比进而得到装配式建筑的经济效益。（2）环境效益。有关环境效益的内容多种多样本文的环境效益主要是从节水、节能、节财和节地四个方面进行分析。另外还通过全生命周期碳排放的方式从建筑和使用两个阶段分析了低碳所带来的环境效益。（3）其他效益。装配式建筑结构模式囊括了多个优点属于一种新型的建筑方式除了具有极高的经济和环境效益同时还具有其他众多的效益比如改善施工环境提高建设效率和降低工作事故等。本文对于其他效益的研究主要集中在改变生产方式和提升生活品质两方面。2.综合效益分析方法分析2.1经济效益分析（1）建造成本。装配式建筑就是通过专用的连接技术和现代化机械设备将各种各样的通用预制构件进行连接使其具备产业化生产的专用建筑技术。无论是在建造成本还是核算上都和传统的建筑方式存在极大的差别。在建筑成本上的分析主要是集中在建筑部件生产成本、运输和安装成本核算所具有的经济效益。（2）使用成本。由于在使用成本上装配式建筑远远低于传统建筑所以在全生命周期上装配式建筑具备极高的经济效益。本文通过对相关装配式建筑进行统计分析具体分析了其使用成本。1）管理成本c1在房屋建造过程中由于装配式建筑模式使用了全新的技术和材料所以在后期的维护上要普遍高于传统的建筑模式。2）能耗成本c2作橐恢秩新的建筑方式装配式建筑具有节能环保的作用其能源的消耗成本要比传统的建筑结构方式明显较低。其主要的能源消耗集中在采暖、电费和燃气等日常的使用费用上。3）大修成本c3在装配式建筑结构上通常采用的材料都具有优良的强度和耐久性所以在日常的维修和保养上的成本投入要比传统的建筑结构方式低。4）日常维护成本c4建筑物在投入使用后物业公司都要对房屋进行日常维护比如电梯的维护、小区环境的保持以及管道的维修等。经相关数据统计显示装配式建筑在日常维护的投入为40元/m2而传统的为65元。5）残值c5经过长期的使用建筑达到使用寿命后其自身有一部分材料可以进行回收再使用。实际上当建筑达到使用期限时这些建筑材料只是放错地方的资源能够将其转变成为具有新型节能功能的材料进行重新建设这也落实了国家提出的“节能环保”的政策。通过相关数据统计显示装配式建筑结构方式的残值可以取8%而传统的则为4%。2.2环境效益分析在全生命周期的各个阶段建筑都会对周围环境造成一定的影响为了避免造成环境破坏保证建筑与内外环境协调发展所以人们在推广装配式建筑时都十分注重环境效益这种建筑模式也正好符合国家的环保政策其环境效益显而易见。（1）节水效益V1建筑行业的用水量一直在全社会总用水量中占据着极大比重并且呈现出上升趋势而采用装配式建筑能够更大的降低建筑用水量。通常建筑行业的用水主要集中在施工和生活用水上。装配式建筑是先在工厂生产Pc预制件减少了混凝土和设备用水避免了湿作业极大程度上减少了用水量。此外装配式建筑采用机械安装减少了工人数量便于现场管理也减少了各种生活用水和浪费。（2）节材效益v2装配式建筑是在工厂制造预构建对其生产方式以及使用的材料和产品质量都有着严格的控制和管理从而最大程度上降低了材料的