物业公司设备部经理先进事迹材料.docx

物业公司设备部经理先进事迹材料×同志2002年7月应聘担任物业公司设备部经理他在带领设备部员工积极做好设备运行维护保养工作的同时注意提高设备运行效果降低损耗并控制维修材料费用支出。今年×××同志在增效节支的工作中作出了很大的努力。1、中央空调系统制冷效果差今年夏季气温较高商场业户意见很大×××带领员工对全系统进行检查并进行综合分析查出了影响中央空调制冷效果的几个主要问题及时向公司主要领导反映得到领导的支持。除冷却塔委托施工外对冷水机组出风口、回风口上存在的问题组织员工自己解决全部整改后取得了明显的效果其中自己整改部分为公司节省施工费用近3000.00元。2、今年消防整改中高层客梯消防迫降功能必须作联运功能整改如果请电梯安装公司施工经询价需2400.00多元。×××带领员工在有关人员的指导下对客梯原有现场控制模块增加有关元件进行改造并自己布线送到监控室。消防应急灯是发生火灾事故时引领人员疏散、逃生救命的重要设施×××大厦由于原设计要求配备不足需要增加加之使用年限较长不少8w指示灯充电系统失灵、损坏需要更换。在曹桂明的带领下今年组织人员维修8w应急灯108只增加改进有充电功能的40w日光灯101套共节省支出4124.00元。能自己做的事×××带领和发动员工一起做决不花钱请别人做。今年是线路改造布线最多的一年高层客梯加装空调要放电源线、市场加装观光电梯从施工临时用电线路到施工结束观光电梯的电源线、消防监控线路、观光电梯迫降功能、一层观光电梯前室照明用电线路、五楼节省变压器空载损耗、关闭五楼变压器、五楼用电改由地下供电的重新布线都是自己施工单布线这一项节省施工费用近3500.00元。十层以上照明用电采用磨砂灯泡每天要换10多只今年改造成40w日光灯全部是用的平时拆下修理的2005年减少磨砂灯泡购进近500只共节省800.00元。×××接管后×××在检查中发现公共用电、用水控制不规范无计量表今后发生的费用无法收回将给物业公司带来很大的损失。×××提出自己的看法进行补救性施工自己组织员工进行施工单施工费用就节省了2000.00余元更为今后合理分摊、节省用电用水量、减少物业公司的费用支出打下基础。×××同志不仅在节约开支上下工夫节省支出同时在增收上作出较大努力单银河大厦为业主（使用人）服务室内应急维修收入共计1.12万元。