浅谈如何加强建筑工程造价控制与管理.docx

浅谈如何加强建筑工程造价控制与管理摘要：建筑工程是经济发展中的一个系统工程相关的技术人员应该努力去强化工程造价控制利用有限的建设资金创造最大的经济收益由于建筑工程的构成分布相对比较复杂所以给工程的造价控制带来很大的困难本文对建筑工程中造价控制的含义、方法、概念都进行了详细的描述。关键词：建筑工程；造价控制；管理；研究建筑工程的工程造价控制作为工程造价领域的一个新兴的思想由于工程造价涉及的方面比较广泛而且工程造价过程充满了各种不确定性这些都直接影响着我国建筑工程造价的控制所以加强对建筑工程中工程造价控制的研究对我国的建筑行业是极其重要的。一、建筑工程造价控制与管理概述关于建筑工程造价控制与管理的意义主要可以在两个方面进行分析：1、工程的造价控制是建筑工程的基础在整个建筑工程中建筑设计师除了要做到优化设计方案完善工程设计的同时更应该注意工程造价的有效控制设计师通过采取不同方式方法充分利用企业已有的人力、物力尽量用最少的工程的造价给企业带来最大的经济利益。2、关于建筑工程造价控制的特点建筑工程的建设过程需要消耗大量的人力、物力建筑工程的完成需要经过一个比较漫长的过程这整个工程建筑期间会出现因各种因素引起的问题及成本消耗而这个时候工程造价控制就显得尤为重要工程造价控制应该贯穿于整个工程之中对企业的经济收益的控制起着极其重要的作用。二、建筑工程造价控制与管理原则1、根据不同的工程阶段建立不同的控制目标整个建筑工程的完成是一个漫长的过程所以工程完成过程中会有不同的阶段性目标相关的工作人员应该根据不同的目标建立不同的施工计划并及时进行工程的造价控制随时对工程造价进行纠偏进行周密的计算及时改变造价控制措施防止因工作人员的疏忽而对企业的经济利益带来损害在整个工程建筑过程中层层推进使不同阶段的不同的目标都得到较好的控制。2、制定合理、有效的造价控制目标在施工阶段工程的造价控制最繁冗因为工程会根据事前的图纸设计进行施工若施工过程中发现图纸不完备就会造成实体价值的变化施工工程中的实体变化会直接影响整个工程造价发生变化所以在施工过程中施工人员应该严格按照设计图纸进行施工同时设计人员在进行设计之前进行实地考察认真进行现场计量保证基工程造价在控制之中。3、合同管理建筑工程的合同文件是施工双方都需要遵守的规则建设工程是一个周期长、消耗大的生产消费过程为了方便双方在经济方面进行协调保证既能消耗最少的工程造价又能完成预期的工程效果在整个工程进行过程中应该每一个阶段目标都应该制定相应的合同要求切实保证每一个人的利益最大化[1]。三、建筑工程造价控制策略工程造价控制的好坏直接影响着整个工程成本消耗的多少所以在建筑工程的每个阶段都要有严格的阶段目标与要求。1、决策阶段的造价控制就像一句话说的“万事开头难”所以对于整个建筑工程来说工程决策是最困难也是最重要的一个正确的工程决策直接决定着整个工程的造价是否合理一个科学切实可行的决策的制定对后期工程的整个施工过程都有着极其重要的作用在工程施工之前对整个工程的工程造价进行估算和预测使整个建筑工程的成本消耗在控制之内另外在施工过程中及时根据实际情况的改变进行工程造价的更新随着决策阶段不断深化决策阶段的估算与预测会更加精确[2]。在决策阶段的造价控制对于保证后期工程造价的合理预算及控制具有重要意义这也是考验建设企业的一个关键问题因此在决策阶段加强工程造价控制明确后期预算评估尽量减少工程变更对整体的工程造价控制至关重要。2、前期设计阶段的造价控制在对工程造价控制方面建筑工程的前期设计起着关键的作用对于建筑工程的初期设计主要有三个方面首先是对工程最大限额的设计一般情况下工程的最大限额成本消耗是不可变更的设计师根据初步的图纸设计进行严密的计算并对施工成本的最大限度进行总概。其次是设计师根据不同的施工要求对工程设计尽量达到最优化设计设计师通过改变产品功能和成本之间的关系使整个工程建筑成本降到最低[3]。设计阶段是对整个工程项目的整体评估设计在每一个阶段都基本能够得出较为明确的工程造价控制目标然后分配到具体的实施过程中达到最终的造价控制目标。在此阶段设计人员应当保证设计质量的提升尽量避免设计图的变更对于无法避免的变更则应当尽量减小变更范围降低由于图纸变更带来的成本。3、工程施工阶段的造价控制工程的施工过程就是指实现建筑工程的过程在整个建筑施工过程中消耗了大部分的工程造价在施工过程中施工材料的选用、施工过程中技术的使用等这些都会直接影响整个工程的造价所以相关的工作人员应该控制好整个工程的