无房产证的房子购房协议书怎么写.docx

无房产证的房子购房协议书怎么写买房人要想尽快得到自己的产权但是由于各种原因一些房产无法取得房产证那么在无房产证情况下购房协议书要怎么写呢?没有房产证的购房协议书有法律效力吗?购房协议书是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的购房协议书。下面我整理出无房产证购房协议书范本以及相关知识供大家参考希望能对大家有所帮助。购房协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上现就乙方向甲方购买其座落于______的房屋面积为_____平方米含内部设施为_____。权属为_____私有房产一事达成如下协议：一、甲乙双方议定上述房屋成交价为人民币____元整￥_____元大写_____元。本房款一次性付清(含地下室)。二、由于现实原因本小区房产暂时无两证乙方已对甲方所要出售的房产做了充分了解自愿购买该房经双方协商将来可以办证时由甲方负责在接到通知后三十日内帮助乙方办理不得借故拖延时间。如因甲方原因使乙方无法及时办理相关手续而使乙方受到损失乙方有权向甲方索赔全部损失。办证所产生的一切税费全部由乙方承担过户所产生的一切税费全部由方承担。产权证办好后由乙方保管。三、甲方须提供该房拆迁安置协议、购房发票及本人与共有权人身份证、结婚证、户口本复印件各壹份并协助乙方落户。四、由甲乙双方协商同意于_____年_____月_____日由甲方上述房产正式交付乙方。房屋移交给乙方后其该建筑范围内的土地使用权一并并入乙使用如由于国家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如：升值贬值拆迁等)造成的各损失或受益均与甲方无关由乙方享受或承担。五、甲方必须保证对该转让房屋有完全的所有权无任何家庭纠纷转让前没有设置任何抵押、担保、出租、被查封等他项权项若发生与甲方有关的债权债务或家庭纠纷一概由甲方解决并承担民事诉讼责任因此给乙方造成的经济损失由甲方负责赔偿。甲方除上述赔偿外还应向乙方支付违约金元。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。如果购房者在入住后不能取得房地产权证其所购房屋的所有权尚处在一种不确定状态其将不能对该房屋进行买卖或赠与等。那么没有房产证的房子到底能否购买呢如果购买了没有房产证的房子会有哪些风险呢怎样才能避免自己购买到没有房产证的房子呢?这些最好与专业律师咨询也可以请其陪同购买房屋以便于查看是否有房产证或办理的可能。结语：以上就是我为大家介绍的购房协议书的相关内容希望对大家有一定的帮助!帮助大家了解购房协议书看看无房产证的房子购房协议书的风险。相信大家对无房产证的房子购房协议书都有一定的了解了吧!