探究建筑工程项目成本控制的问题与措施.docx

探究建筑工程项目成本控制的问题与措施【摘要】市场经济体制不断完善发展对于建筑企业而言要提高其核心竞争力必须在施工管理中加强成本的控制。从工程的前期准备阶段一直到竣工验收阶段加大对各个环节和工序施工技术与工序的管理力度同时在施工管理中加强成本控制最终实现社会与施工单位的经济效益最大化从而促进建筑业的健康发展。文章探讨分析了建筑工程项目中成本控制的问题阐述了建筑工程项目中成本控制的原则并提出了加强建筑工程项目中成本控制的措施。【关键词】建筑工程项目；成本控制；问题；原则；措施成本控制是建筑工程项目管理的关键环节是提高企业利润的重要途径。以下就建筑工程项目成本控制的问题与措施进行研究分析以供参考。一、建筑工程项目中成本控制的问题1、建筑施工材料采购和管理的问题。建筑工程材料在成本预算中占70%左右的比例关系到整个工程的投资。然而在目前建筑工程材料采购和管理过程中由于人为原因产生的漏洞使成本增加的情况十分常见。主要表现在采购人员没有按照既定的采购计划进行采购期间按照自身主观想法随意改变采购材料的种类和数量对于材料采购超资的部分没有详细的说明。最后表现在工程材料的管理过程中对于已购材料的相关型号、数量、品牌等记录不清入库和出库的数据缺乏有效的管理工程材料随意摆放很容易发生材料缺失损坏现象。2、成本预算没有与市场变化相适应的问题。建筑工程项目整体没有适应市场的变化。主要表现在工程行业竞争大在招投标过程中虽然施工单位以较为合理的价格拿下工程标但市场是实时变化的从招投标阶段到正式施工会经历一段时间这段时间内的市场价格变化往往被忽略。施工单位不能根据市场的变化及时调整成本预算。中标后的预算与实际工程成本差距过大造成了企业的经济损失。二、建筑工程项目中成本控制的原则1、遵从权责分明的原则。要有效控制建筑工程项目中施工成本在实际建筑施工过程中首先要遵循权责分明的原则。以建筑项目经理为成本控制核心将施工成本的控制落实到各个施工步骤当中从而界定出各个施工部门的权责、义务以及利益等关系。通过对权责分明的控制可以有效确保建筑施工过程中各部门在自己的职权范围内对施工成本进行合理的规划和预算必要时采取相应的措施进行合理的控制这样既能有效节约施工成本又可以大大减少项目经理对成本控制的工作量。通过权责分明原则项目经理还可以对各部门的具体施工项目以及施工成本控制进行有效的考核同时将各部门对施工成本的控制有效度作为考核业绩的标准之一可以极大程度上实现施工成本有效控制的目的。2、全面控制的原则。建筑工程项目中对施工成本的有效控制还要遵循全面控制的原则建筑项目施工过程中通过对整个项目施工过程、全体施工人员以及施工中包含的整体性里面进行宏观统一调控对项目施工成本能得到有效控制。在实际施工项目管理过程中管理阶层人员对施工成本控制的理念必须到位相应的管理水平也要得到提高将施工成本的有效控制切实落实到各个施工步骤当中同时推动施工中各级工作人员参与到施工成本的控制工作中。3、项目经济与效益相结合原则。对于一个建筑工程的施工管理施工成本的有效控制直接影响了工程建筑项目部的经济效益。建筑工程管理的成本控制问题应该遵循项目经济与效益相结合的原则通过从整个工程项目的施工质量以及工期的有效控制达到施工成本得到有效控制的目的。建筑工程施工过程中的成本控制不仅仅可以通过降低施工材料等硬性成本来控制还可以通过控制施工相对成本的节约从而控制整个项目的施工成本。施工过程中管理人员要严格监控施工进度合理分配施工人员对施工进度提前做好预期工作保证完成项目施工的最佳工期这样可以有效避免项目施工工期因为延后或提前太多导致施工成本大大增加而得不到控制。三、加强建筑工程项目中成本控制的措施1、增强成本控制意识。成本控制作为企业成本管理工作的重要组成部分不仅能有效提高企业的管理水平还能使企业获得更好的效益。因此必须加强管理人员及施工人员的成本控制意识提高全员控制成本的能力。首先项目经理必须高度具备成本控制的管理意识并协同各个部门制定有效的成本控制措施；其次必须强化项目部全体成员的施工成本控制观念并加强对施工成本的核算及时而有效的发现和解决施工成本控制过程中存在的问题。最后还要加强对成本管理人员及施工人员的培训以增强其施工成本控制的观念对各类施工人员进行分类管理并进行技术考核共同参与成本控制工作中。2、制定成本控制目标。成本控制目标作为成本控制的标准此目标包括的成本计划控制计划中规定的各项指标此指标具有突出的综合性因此在实际的成本控制中必须制定各项成本控制措施。比如采取指标分解法按照部门、单位和工序将大的成本控制指标分解为具体的小指标并进行签订相关的责任合同实现责任制