房屋建筑防水重点部位施工技术刍议.docx

房屋建筑防水重点部位施工技术刍议摘要：随着人们生活水平的不断提高建筑工程的防水防漏施工将面临着新的挑战。因为房屋建筑的防水防渗工程量巨大、技术要求高、范围广、时间长等其施工质量与房屋内部人们的居住舒适度息息相关这就要求施工过程控制落实到施工部位的每个细微处切实地提高施工质量。本文主要是对房屋建筑的防水防漏施工进行相关阐述并提出了自己的相应观点。关键字：房屋建筑防水防漏施工策略改革开放以来我国的城市化进程不断地加快房屋建筑工程逐步增多当然工程项目过快地增加往往导致许多的质量问题最终使得建筑工程施工质量不符合设计的要求。研究表明房屋渗透问题越来越普遍并已经成为影响到房屋建筑使用的质量通病之一不仅仅影响到整个房屋建筑工程的质量还会影响到人们的正常居住甚至还会出现由于屋面渗漏极易引起的种种社会纠纷等。由此可见房屋建筑防水防漏施工显得非常重要必须重视施工质量施工中务必采取科学合理的处理措施切实地提高房屋建筑防渗漏的能力。1、影响房屋建筑防水的原因分析1.1防水材料质量不合格防水材料的质量是房屋建筑工程防水防漏施工的关键只有选择良好的防水材料才能符合建筑工程施工的要求。因为防水材料质量的优劣直接影响到房屋建筑防水工程的施工质量一旦材料质量不过关将会严重地影响到工程的使用期限使工程施工质量大打折扣。同时选择防水材料时除了要质量过关之外还必须根据当地的气候情况考虑温度、湿度等相关工程情况。调查显示沥青防水材料是目前我国房屋建筑防水防漏工程中使用比较多一种但是有许多房屋建筑工程所采用的防水材料绝大多数都不符合国家的使用标准不适合当地实际从而而导致工程出现渗漏的质量问题。1.2设计人员不重视防水设计根据以往的房屋建筑设计经验大多数设计人员在设计时都是从房屋整体布局和房屋外观上进行设计而没有重视防水防漏设计甚至许多房屋设计图纸中没有明确标明防水等级标准。由此可见人们在设计房屋时缺乏长远的规划对防水设计变更把关不严根本没有将防水防漏设计作为房屋设计的重要方面。如在地下工程中将卷材防水改为水泥砂浆防水.卷材不封闭或者将迎水面铺贴卷材改到背水面使得卷材外防水的软保护设计及回填土的质量要求不明确。1.3施工技术不合理在房屋建筑工程的防水防漏设计中其施工技术与防水砂浆和防水混凝士息息相关。目前我国出台了新防水质量验收规范对防水砂浆做法提出了更高的要求仅限于刚性防水的多层做法然而目前在人们的观念中仍然是辅助防水层这种施工技术已经不能适应当今房屋建筑防水防漏施工的要求。而对于防水混凝土的做法施工企业通常会在防水砼施工前就已经做好相关原材料试验及配合比试配工作并在泵送砼中掺有磨细粉煤灰施工中还有增加压实抹光工序施工完后加强养护力度定期浇水才能有效地提高施工质量。2、房屋建筑防水防漏施工策略2.1防水材料的质量控制防水材料质量关乎整个房屋建筑防水防漏施工质量在施工中必须重视对防水材料的质量控制。要从采购到施工的每一个环节都严把材料质量关在选购防水材料时一定要认真分析房屋建筑工程施工的实地情况再确定符合施工的防水材料。此外要严禁不合格的材料进入施工现场进行防水施工作业之前必须进行专业的检测在施工现场安排专门人员不定期地对防水材料进行抽检一旦发现不合格材料及时上报并进行更全面的检测工作确保施工现场的防水材料质量合格。在选用防水材料时必须具备以下几方面性能：1）在温度较低的情况下具备较好的韧性、能够承受施工带来的荷载、防水性佳；2）对环境无污染、对房屋内的人无毒害作用抗渗透性强；3）在高温的条件或者环境下不易产生变形稳定性能好也不会出现流动的情况。2.2强化施工现场的质量控制强化施工现场的质量控制是切实地提高房屋建筑防水防漏工程施工质量的保障要求安排专门人员对施工现场进行实时监控在防水层施工作业前应对找平层的质量仔细检查并结合施工的实际情况随机抽取施工样板进行性能检测对于其中存在的质量问题及时上报并提出相应的解决策略只有施工工序其合格后才能进行下道工序的施工。同时必须严格按照设计要求设置施工细部节点以及附加增强层构造和施工质量均应达到设计和规范要求并做好施工完成后按设计节点方法进行检查验收工作。当防水层施工完成后必须对其各方面性能进行检测如进行淋水检验详细观察其防水情况分析施工质量确保合格后再进行保护层的施工。2.3提高防水设计质量屋面的防水设计应该与以下要求相符：屋面的防水层最好是完全封闭且连续的。接缝处发生移动基层开裂但防水层不应出现破裂和损坏。防水层能承受臭氧、光、热、紫外线及水汽等外部有害因素的影响而引起老化能够长期地保持防水性能。为满足上述要求需把屋面防水看成一个系统工程