建筑施工中防水防渗施工技术分析.docx

建筑施工中防水防渗施工技术分析摘要：建筑的防渗功能是保证建筑使用功能和建筑物耐久性的重点。为了避免项目发生渗漏带来负面问题就要积极的开展防渗工作即便是项目完成以后也要认真检测对于不达标的地方必须认真补救只有这样才可以确保建筑完整才能够确保它的效能得以发挥确保使用人放心同时保证相关方获取较高的收益。本文笔者对建筑施工中防水防渗施工技术进行了分析和探讨。关键词：建筑施工防水防渗施工技术前言：随着城市化步伐日益加快城市住宅居住环境越来越受到人们的重视人们更加追求高舒适度的住宅环境。但近年来建筑工程渗水漏水现象频发严重影响了人们对住宅的居住体验并且给人们正常生活带来了一定的困扰。小高层住宅的顶楼渗水漏水问题对人们日常生活影响更加严重尤其是阴天下雨时顶楼防水问题已经成为顶层住户的心理阴影。所以建筑施工如何做好防水防渗工作避免渗水漏水问题影响到建筑物美感和实用性是当下建筑企业必须切实解决的一个重要问题。一、建筑施工过程中常见渗漏点分析调查研究住宅经常发生渗漏现象的位置主要有外墙、顶层、地下室、卫生间四个地方本文对建筑施工过程中常见渗漏点的分析将从这四个方面进行[1]。第一外墙渗漏分析：房屋外墙渗漏现象的出现主要是由于施工过程中施工工艺不规范造成的例如在砌筑、穿孔过程中由于没有按照施工标准进行操作导致潜在漏点存在。其具体的表现主要有如下几点：（1）外墙施工时砂浆砌筑没有达到规范标准；（2）砌砖过程中间隙过大并且在施工完成之初忘记对其进行相应修复遗留了漏点；（3）施工过程中外墙表面留有大量孔洞没有进行有效修复从而导致了渗漏现象发生；第二顶层渗漏分析：住宅区顶层渗漏现象较为明显并且在大多数小区都有存在所以很多住户不愿意购买顶层住宅担心渗漏问题。一般来说引起顶层渗漏原因表现在以下几个方面：（1）防水防渗工作不到位顶层表面由于长时间受到自然环境影响表层出现开裂、受力膨胀现象从而导致下雨渗透现象发生；（2）施工选材方面不够严格施工过程中存在不规范现象防水材料以及相应的防水措施不到位无法保障顶层屋面防水效益；（3）顶层一些交接地方设计不到位没有注意到容易造成漏水现象的缝隙处理从而引发了渗漏现象。第三地下室渗漏分析：造成地下室出现渗漏现象的因素是多方面的其中最为主要的原因是建筑管道破裂导致管道与混凝土之间存有较大空隙管道内的水顺着空隙流入地下室。第四卫生间渗漏分析：近年来我们可以看到许多报道住户的卫生间渗漏现象严重对下层住户造成了较大影响。卫生间渗漏是住宅渗漏现象较为明显的地方造成卫生间渗漏现象的因素主要有：（1）卫生间区域管道较多多以交叉管路形式存在水管漏水现象较为常见；（2）管路受到压力、堵塞等因素影响从而导致水流回流或是造成管道破裂引发渗漏现象。由于卫生间的渗漏主要是由于管道影响并且与人们生活息息相关人为因素造成的卫生间渗漏现象常有发生这一区域的防水防渗问题是施工过程中最难处理的一环。二、建筑施工中防水防渗施工技术探究本文对建筑施工中防水防渗技术的研究主要针对于当下住宅区存在的渗漏问题进行分析采取有效措施予以解决保证居民住宅质量和人们居住环境舒适。（一）外墙防水防渗施工技术研究针对于外墙出现渗漏问题的关键影响因素在进行外墙防水防渗施工时应该从以下几个方面进行解决：（1）施工过程中合理安排施工工艺施工完工初期对外墙表面遗留的孔洞进行有效修复根除造成渗漏问题的隐患；（2）对外墙表面进行清理针对施工过程中存在的砂浆砌筑问题进行修复对外墙表面进行平整保障外墙的审美和使用性能；（3）注重外墙连接位置的施工保证关键连接部位不存在漏水现象；（4）外墙施工过程中严格执行施工标准杜绝不规范操作现象存在从根本上解决外墙渗透隐患。（二）顶层防水渗透施工技术研究屋面顶层防水问题的解决对于保证住宅整体质量给顶层住户一个安静舒适的居住环境来说具有重要意义。在进行顶层施工时要进行防水防渗设计方案制定对可能出现漏水的地方采取有针对性的措施进行解决并选择防水性能较好的施工材料进行施工确保顶层表面防水工作的顺利完成。（三）地下室防水防渗施工技术研究地下室的防水防渗问题主要从解决管道漏水问题方面下手。其具体措施主要有以下几个方面：（1）注意地下室混凝土施工技术确保管道安全避免破裂现象出现；（2）选用材质优良的管道进行铺设并且实行预埋套管施工防止管道漏水；（3）注重防水层施工技术应用在地下室表面设置防水层避免管道漏水对地下城造成影响。（四）卫生间防水防渗施工技术研究在进行卫生间防水防渗施工时首先要明确卫生间漏水现象产生的主要原因其次对原因进行详尽分析找出解决问题的办法最后进行施工工