建筑工程施工阶段的造价控制措施探讨.docx

建筑工程施工阶段的造价控制措施探讨【摘要】施工阶段的工程造价管理是建筑工程造价全过程管理中十分重要的一个环节。本文作者结合多年来的工作经验对建筑工程施工阶段的造价控制措施进行了研究具有重要的参考意义。【关键词】施工阶段；造价管理；工程造价；控制措施一、建筑工程施工阶段造价控制的特点1.先行性建筑工程施工阶段造价控制与造价审核大不相同造价审核进行总的核算时施工项目已经完成并产生一定的投资而前者则是在施工进行之前和施工进行中所采取的合理预算及控制。所以其具有一定的先行性。2.动态预控性在工程施工中施工阶段的造价控制可能会对后续的工程项目造成一定的影响和制约。所以就要求造价人员在整个施工过程中的各个阶段根据实际情况对造价的变化进行跟踪控制。施工中对造价的控制工作会产生一定影响的突变因素很多所以若要在合理的范围内将工程施工阶段的造价问题控制到最好要尽量在早期找出可能出现的造价问题并进行防治。所以其具有一定的动态预控性。3.可靠性在施工阶段的造价控制中造价控制人员一定要对整个工程的动态进行一个全方位、即时的管理因此要求造价人员所掌握研究的造价资料都是最新的这样就能在整个工程的造价中提前作出分析做出好的控制方案及时掌握工程在施工过程中的造价趋势并进行科学分析及有效控制。所以建筑工程在施工阶段的造价控制具有一定的可靠性。二、施工阶段工程造价管理中存在的问题1.招标不规范工程项目招投标是项目实施阶段的第一道工序我们国家的工程有一般都是通过招投标开发商从而选择合适的施工单位这一项十分关键因为它关系到后面项目的投资、质量以及进度的控制。目前在投标方面虽然我们国家的工程投标方法较为规范但仍存在不少问题比如企业间因为其不正当的业务关系在背后操控一些项目的投标。所以为了使投标合法化正当化国家一般找其它企业假投标即陪标手段从而达到这个目的。另外一定要正确的评估工程并得出合理的投标报价导致不必要的损失如失去承包机会或是给工程带来亏损的风险。2.缺乏优秀管理团队当今社会我国人才一直非常缺乏的一部分就是建筑工程造价管理人才。而我们现有的部分管理团队中的人员的责任感不是很强烈不是把工程造价管理当成自己的工程在管理和控制并不能做到每件事都精打细算因此出现了一些问题比如：工程量清单编制不合理多计工程量、高套定额、高估冒算等现象异地设计、施工不熟悉当地相关情况而且不进行相关考察导致工程失误等等而且这些人为因素对工程造成的影响是很严重的。3.新材料、新工艺层出不穷套用定额的随意性大当今各种新材料、新技术、新工艺等随着时代的发展也迅速发展起来而现行工程预算定额由于其时限性造成更新不及时需要更新换代的项目也在增多这就使得在施工定额套用时某些施工企业在并没有掌握最新的数据资料的情况下高套标准而不是按照定额或新工艺方法的本意套用从而导致出现了很多不合理的地方诸如预算定额、计价表或补充定额方面以致实际发生费用与定额相距甚远。三、施工阶段工程造价的有效控制措施1.合理的确定标底和工程报价并进行材料费用的控制报价工作是投标的重要前提所以一定要仔细审查并真实核定才可以得出最后结果科学制定工程造价控制目标因为工程造价控制不仅是经济问题在很大程度上与它紧密联系的还有工程工期及质量这也是三大要素成本、质量、工期的综合管理。为使施工企业能获得最大化的利益工程施工前施工方要考虑这几个方面：甲方的要求、市场的实际情况然后再对项目进行综合分析在保证工程质量及工期进度的前提上科学确定工程造价控制目标为有效控制工程造价做准备。另外也要加强材料、设备的采购供应控制材料价格。工程造价的一个很重要因素就是材料价格选用材料是否经济合理对降低造价起着十分关键的作用。在施工前对工程所需材料的货源一定要广泛收集供货信息尽量找到物美价廉而且符合实际施工技术所需的材料设备总量编制好需求计划。同时要注意材料的保管。2.加强工程设计及信息化管理工程设计对工程造价控制起着决定性的作用所以一定要设计的尽可能细致、规范。①对于工程的设计单位要具备相应的设计资质；②要求有设计图纸并经过相关单位审定同意后才能允许招标施工；③设计人员要深入勘察、熟悉现场对设计方案必须进行方案比选、经济分析熟悉新技术、新材料、新工艺。④加强和完善信息披露制度为了更好地查找、记录和评价各企业的信息和形象上传各地建筑企业信用数据库至全国建筑企业信用网络监控系统这样不仅能增强信用信息的透明度标准化还能对其进行合理分类提高质量并实现现代化的工程造价信息处理和管理系统；⑤合理开发各类工程造价信息资源拓宽信息需求市场建立全方位的信息服务体系