建筑屋面防水渗漏防治分析.docx

建筑屋面防水渗漏防治分析摘要：随着社会的不断向前发展建筑面积也逐渐增多而且有相当一部分建筑的顶部采用平顶设计。相对于斜顶的设计建设平顶类建筑屋面对防水渗漏技术要求更高于是就很自然的出现建筑屋面有渗水漏水的问题。这是一个与人们生活息息相关的问题能否妥善解决这个问题相当重要。所以对建筑屋面防水渗漏的原因及防治进行分析和探讨是很有必要和作用。另外从改善民生考虑这也是非常有意义的。关键词：建筑屋面；防水渗漏中图分类号：TB文献标识码：A文章编号：1672-3198（2013）15-0173-011目前状况及所存在的问题据相关部门的统计现在对建筑屋面有水渗漏是投诉最多的问题之一。我国在建筑屋面的总体水平与世界先进国家相差不大并且也相继颁布一乐系列相关的法律条例制定了行业标准来确保建筑屋面的防水能力。但是这些措施对于这个顽疾却收效不大建筑屋面防水渗漏依然是目前我国建筑行业发展的瓶颈。部分原因是由于开发商和业主片面追求个人利益采用价低而质量差的防水材料使建筑屋面的防水性能先天性存在不足。目前我国很多老建筑的防水材料已经过了使用年限这在一定程度上加剧了我国建筑屋面防水工作的严峻性。另外在建筑施工过程中施工方缺少较为专业的防水工程人员或者人员整体素质较低从技术层面上使得建筑屋面防水存在缺陷。因此我们可以发现我国建筑屋面防水的现状不容乐观存在很多实际问题深入探讨并解决这些问题改善目前状况是很极具深远意义的。2对建筑屋面防水渗漏的原因分析通过大量调查并对调查结果汇总分析我们发现造成建筑屋面有水渗漏的原因是多方面的涉及建筑施工的各个环节。首先是防水材料选用存在问题比如材料不合格或者与实际需要不符等。其次是施工的原因施工时不能保证材料物尽其用损坏防水材料或马虎糊弄。另外后期的维护管理不到位也是原因之一。本文就以上三个方面讨论造成建筑屋面防水渗漏的原因。2.1材料原因防水材料直接决定建筑屋面的防水性能因此防水材料是主要因素之一。目前我国防水材料的配套性不好有些材料缺少性能预支匹配的材料造成搭配不科学影响了防水材料的整体性能。同时防水材料的整体性能需要改进很多时候难以满足部分建筑屋面对防水性的较高要求。另外由于开发商和施工单位选用劣质防水材料人为地使建筑屋面的防水性降低严重地影响人们的正常生活。最后是后续维护不到位在一定程度上也降低了建筑屋面防水渗漏能力。2.2施工原因对建筑的施工是建筑的主要部分施工质量的好坏将对建筑屋面防水渗漏影响很大。目前我国在屋面防水的建筑施工存在很多问题缺乏较为专业的防水建筑人员。加之对屋面防水作业的流程的忽视施工队伍随意进行操作使得防水性能无法得到很好的保障。还有就是有时建筑队为了赶工期不能全面考虑防水渗漏存在的问题造成设计不科学从宏观上严重影响建筑屋面防水渗漏。最后在施工建设时各部门不能协调配合缺乏大局观念这也不同程度的降低建筑屋面防水渗漏的性能。2.3后续维护原因建筑屋面防水渗漏是一个长期的过程不仅需要前期良好的建设后续的维护时、也是必不可少的。如果后续维护管理跟不上将大大减少防水材料的使用时限。我们经过调查发现很多建筑屋面都不能及时清理上面的积水使得建筑屋面长时间被水浸泡。可想而知这对建筑屋面的防水渗漏产生极大损害。因此后续的维护不够也是一个重要因素。3对建筑屋面防水渗漏的防治方法的分析探讨3.1对材料严格要求在选择防水材料时要对进货过程严格监管并形成完善的监管机制。同时加强相关人员的综合素质保证监管的有效。另外要对防水材料的各项参数指标进行严格规定对不符合要求的劣质材料坚决杜绝。当然对材料质量实行问责制对解决材料问题也有很大作用。最后相关职能部门要对劣质材料的源头和流向进行严格的调查并对相关人员进行适当的处罚。总之要保证建筑屋面所用的防水材料的优良品质从源头上为建筑屋面的防水渗漏能力提供条件。3.2提高施工水平首先要加强防水渗漏队伍的建设提高相关人员的整体素质。其次要规范施工程序严格要求施工人员规范操作确保施工过程的合理。再次对建筑主体要充分研究设计出最合理的防水方案不能出现方向性失误。另外也要加强各环节的管理从总体上确保防水的质量。同时对建筑屋面防水渗漏要进行合理的评估并制定相应的应急方案减少施工过程中出现的问题。因为施工作为防水工程实施的主体提高施工水平是非常重要的对建筑屋面防水渗漏也是很有意义的。3.3加强后续维护前面已经提到对建筑屋面防水设施后续的维护在实际中是很有用的可以延长防水材料的使用年限提高屋面的防水性能。在大的雨雪过后要及时清理积水或积雪避免屋面受