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房建施工中防渗漏技术的实际应用探讨摘要：随着社会经济的快速发展建筑行业的发展也不断加快人们对房建施工要求越来越高对工程质量看得越来越重。在房建中经常会出现房建施工渗漏现象已经引起了相关部门和房建施工建设单位的高度重视通常在施工过程中针对各个环节进行研究分析出现问题要及时纠正。本文结合常见的房屋建筑渗漏原因分析了防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用以便提高我国房屋建筑工程防渗漏施工的技术水平。文章就施工过程中的各个环节所出现的问题根据其特点阐明措施并制定办法从而保证房建施工工程的质量。关键词：房建施工；防渗漏；施工优化措施引言在整个房建施工过程当中防渗漏施工技术是一大重点它关系到整个工程的质量也是评价一栋房屋建筑总体水平的重要指标。目前在我国房屋建筑的防渗漏施工方面由于采用的材料和施工工艺都存在较大问题所以一直以来都存在建成的房屋防渗漏水平达不到设计要求的问题。对于房屋建筑来说它的主要功能就是供人居住为人们提供一个遮风避雨的活动空间一旦出现渗漏问题就直接影响了房屋的使用功能。因此为了提升房屋的使用价值就必须对房屋建设过程当中的防渗漏施工技术进行深入研究发现问题并且找到优化的措施。1.建筑施工中防水防渗施工技术应用1.1门窗防渗漏技术方法门窗渗漏在实际建筑工程中经常会遇见有必要研究防止门窗发生渗漏的技术方法。因为门窗位置渗漏多是因为施工人员没有按相关规章流程操作所以门窗防渗漏工作需要相关技术人员提高警惕。实际施工过程中要求施工人员严格按照行业标准和要求施工遵守施工操作流程宁可拖延工期也不能轻视门窗防渗漏工程施工质量同时不能为节约成本而运用质量恶劣的防水施工材料致使墙体和门窗间隙变大。施工人员操作时应该确保墙体和门窗链接缝隙宽度在3cm以内填充缝隙时运用专用填充材料控制空洞和气泡的出现。将防水嵌缝膏涂抹在缝隙前相关技术人员需要确认缝隙深度保证填充深度在5mm以内。1.2外墙面的防渗漏优化措施对外墙面进行抹灰是要干净彻底的清理整个墙体为施工提供便利条件是整个墙面平整光洁。提高墙面与砂浆的附着力涂抹外墙时要根据所占面积合理涂抹既不能薄不能厚涂抹适度均匀为外墙面防渗漏奠定基础。在选择外墙面的混凝土材料的时候要进行全面的控制应该选择一些具有较强的防水性和较强的抗压性的材料对于施工的材料要进行严格的抽样检查对于不达标的材料要进行全部清除干净。1.3厨卫防渗漏技术的应用在房屋所有容易发生渗漏的地方当中厨卫是出现可能性最高的。这主要是因为它们是经常会用到水的地方。管道在通过楼板的时候一定要事先留出一部分空洞尺寸这是厨卫在施工期间必须要做到的前提要求。而且这部分的尺寸大小要适中。具体的情况还要通过房屋建设过程中的实际情况来确定。可以不在厨卫所要用到的排水管道上使用套管。不过供热管线则必须要用到套管。而且在施工期间防渗漏材料要涂抹在管道的连接处一个地方都不能漏掉这样做是为了能够确保管道连接处的严密性。在进行卫生间防水防渗施工时首先要明确卫生间漏水现象产生的主要原因其次对原因进行详尽分析找出解决问题的办法最后进行施工工艺选择避免渗漏现象发生。造成卫生间渗漏现象的主要原因是结构和管道因此进行卫生间防水防漏施工时要注意以下几点：（1）科学合理的设计卫生间结构尤其是结构连接处要做好防水防渗工作；（2）对卫生间的管道进行合理规划并选用优质的管道避免管道破裂引发渗漏；（3）严格按照相关标准进行施工操作施工完成后要进行防渗漏质量验收符合标准后才可以正式竣工。最后防水处理也是在对厨卫进行防渗漏工作中的一个重要组成部分。所以施工人员就是要从每一个细节入手来防止厨卫出现渗漏的情况。1.4防渗漏技术在建筑外墙的应用房屋建筑的外墙是常见的渗漏部位常见的控制方法有：一是加强施工材料的管理。在选购施工材料时采购人员应及时掌握市场情况购买合适的材料只有从基础上做好管理才能保障房屋建筑的质量避免发生渗漏问题。二是重视墙面抹灰的施工管理。在墙面抹灰施工中可适当加入一定量的聚丙烯能够有效增加房屋墙面的抗裂性能使墙面具有良好的整体性不易发生渗漏现象。框架结构与填充墙的交界面需采取措施防止墙面产生裂缝。在检查房屋建筑墙面施工时若发现细微的裂缝应及时使用防水嵌缝剂对裂缝进行修补加强墙面的密实性。建筑门窗与墙面的交界处也是常见的渗水部位施工中需要高度重视。首先需要加强门窗结合处理防止产生裂缝若门窗裂缝已经产生可使用一些材料及时进行填补。1.5防止小砌块墙体的渗漏如图1所示是由于小砌块结构而引起的裂缝。为了防止裂缝的产生一般要做到以下几点：（1）如果遇到施工中必须使用小砌块的情况时需要保证小砌块在施工前已经进行养护并达