广告位出租合同书范本.docx

广告位出租合同书范本甲方（出租方）___房地产开发有限责任公司乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定甲、乙双方就广告位租赁事宜经协商自愿签订如下协议：一、甲方租赁给乙方的广告位的位置：。二、租赁期限：XX年5月1日起至2014年4月30日止。合同满期后若甲方继续对外租赁乙方在同等条件下享有优先租赁权。三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算每年租金为10000元。合同签订时交清当年租金以后乙方须在每年的3月31日前缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交每日加收月租金的20%违约金；逾期超过一个月甲方有权终止本合同。四、乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续并承担因此发生的一切费用。五、广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告牌应符合市政管理等部门的要求与市容市貌相协调否则由乙方负责改造费用由乙方承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告牌确保广告牌的质量与使用安全乙方的广告牌设计、制作方案应经甲方审查同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告牌的设计与施工安装施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担甲方不承担任何责任。六、乙方在安装广告宣传牌的过程中不得破坏甲方楼房的主体及结构。乙方负责合同期内广告牌的日常维护管理确保牢固安全若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失均由乙方承担全部责任。如有损坏和安全隐患的地方由乙方及时负责修复费用由乙方承担。乙方负责合同期内因安装广告牌造成的甲方楼体顶层的房屋渗漏维修因广告牌引发的一切责任和经济损失均由乙方自行负责。七、广告内容由乙方负责审查、制作、安装、发布但在发布前应甲方审查同意广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚均有乙方自负。甲方及甲方的关联单位若需发布广告在同等条件下乙方应给予甲方优先权。八、乙方所需电源由甲方提供按甲方规定缴纳电费逾期不交甲方有权停止供电但不承担违约责任。广告牌安装施工过程中的用电由甲方负责提供甲方并应为乙方提供施工方便。九、如遇甲方改建、扩建或政府规划甲方有权解除本合同乙方应自行拆除广告牌甲方不承担乙方的任何经济损失。预交的租赁费甲方按剩余的天数退还乙方。双方约定的合同条款双方应共同遵守任何一方出现违约按年租赁金总额的5%赔偿违约金。十、本合同期满或依法解除后乙方应在三日内自行拆除全部广告牌及设施恢复原状。乙方若不愿拆除亦可按双方协商认可的合同终止时实际使用价值（可委托有资质的评估单位评估价值）折价转让给甲方。本合同履行过程中如发生争议双方应及时协商解决如协商不成可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。十二、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份甲方持二份、乙方持一份具同等效力。甲方：法定代表人：乙方：年月日刊出