土地收储与运作汇报.docx

土地收储与运作汇报一、项目基本情况自区政府明确区城投公司为城区土地收储与运作主体后公司加大土地收储与运作力度目前已完成水运路、华能大道二期工程、汽车文化贸易城、2010和2011年增减挂土地、南苑安置房东侧地块等1500余亩土地的征收工作对路160亩、C4、C5地块350亩和山塘水库387亩土地的征收工作也在紧张进行中；完成了水运路以北370亩土地、区行政中心内29.6亩剩余土地、正气路以东、白云山路以南、青少年活动中心以北面积约17亩地块、南苑安置房东侧94亩土地的挂牌前期工作。二、工作进展情况1、已完成原818厂贰号和叁号地块规划用地红线图、规划设计条件、宗地图完成土地价格评估正在组织挂牌；2、已编制完成水运路地块的控规完成了水运路以北370亩土地挂牌的前期工作；3、已完成正气路以东、白云山路以南、青少年活动中心以北面积约17亩地块；区行政中心内剩余土地东井冈路以东、赣江大道以南、区交警大队办公楼以西、区财政局办公楼以北面积约16.6亩地块；区行政中心内剩余土地区交警大队办公楼以东、赣江大道以南、正气路以西区国税局办公楼以北面积约13亩地块挂牌的红线图和规划设计条件待市里批准；4、完成了2010年、2011年增减挂土地533.556亩的征收工作；5、完成了南芫安置房东侧地块94.952亩土地的征收工作已向市政府申请运作该地块；6、完成了C4、C5地块350亩土地的地形图测量已确定征地红线图正在确权。7、完成了山塘水库地块387亩土地的地形图测量已确定征地红线图正在确权。8、完成了路项目160亩土地的地形图测量已确定征地红线图正在确权。三、存在问题1、由于职能限制协调难度大土地收储及运作政策不确定等。2、新干路以北区域控规未编制影响水运路以北370亩土地挂牌工作。3、C4、C5地块和山塘水库地块的征收工作进展缓慢需要相关街道、乡镇、社区和村委会的大力支持。四、下步工作打算1、完成水运路以北370亩土地南芫安置房东侧地块94亩土地正气路以东、白云山路以南、青少年活动中心以北面积约17亩土地区行政中心内剩余土地29.6亩土地的挂牌工作。2、完成路项目160亩、C4、C5地块350亩、山塘水库387亩土地的征收工作。3、根据市、区确立建设城东片区的要求筹划城东片区土地征收工作。