楼宇可视对讲系统案.docx

iiii12住宅小区楼宇可视对讲系统设计方案题目：第一题设计人：陈冬秋学号：2010110465楼宇对讲系统设计方案住宅小区系统楼宇对讲系统设计方案前言随着现代化管理的需要和发展楼宇对讲系统是当今小区普遍应用的管理手段之一。它能够在第一时间以图像、声音形式告知管理和保安人员现场所发生的任何情况以及业主与访客之间进行沟通从而有效地做出快速反应。对于社区的安全与管理提供了极大方便。在考虑小区安全与物业管理中引进楼宇对讲系统用完备的现代化管理手段和设备可实现综合管理的目标。我们根据要求在系统的设计中力求系统的先进性可靠性实用性和扩展性。同时体现了如下原则：☆严谨的系统设计方案☆设备选型科学周密☆系统选型经济合理1．采用先进、成熟及实用的技术。90年代的安全防范技术发展已经比较成熟但我们现在规划的是面临21世纪的系统要经得起时代的考验。因此在技术上要提高其科技含量在使用上要求简便实用而且在技术上要讲究成熟不允许任何带有实验性质的应用。2．系统应具有集中统一的管理能力为物业管理大大提供方便。根据我国现行的物业管理体制公共安全管理是集中统一的。因此要求系统应具有多级集中统一的管理中心并实施科学化的管理使系统的安全防范性发挥到最高的效用。3．系统应具有开放性、可扩性、兼容性和灵活性。就目前而言安全防范系统仅以安全为目的但随着21世纪的到来信息高速公路即将建成使用管理体制日趋合理使得安全防范系统演绎成综合性的信息服务系统。因此系统要求具有良好的开放性能紧密地与其他系统连接融合成一个整体更好地为用户服务。由于系统范围大小差异很大故要求系统能适合多种规模的建筑要有较强的可扩性能随时适应对系统的扩容要求。同时要求系统具有很强的兼容性和灵活性能适应升级换代保持旺盛的生命力。4．系统的设计和产品的选择应国际化、标准化、规范化。随着改革开放的不断深入各类先进的技术和产品已经大量涌入我国市场使安保防范产品形成了国际化的市场。为便于管理使技防工作规范化系统的设计和产品的选择必须走国际化、标准化和规范化的道路。5．系统必须具有安全性、可靠性、容错性。系统本身的安全性非常重要应具有很强的防破坏能力。由于面临用户的数量众多系统中所采用设备的可靠性是个非常重要的指标。同时用户的层次和素质不齐将导致系统在使用过程中的被误操作现象。因此还要求系统具有较强的容错性和自检功能。6．合理的性能价格比。在系统设计规划时应为投资者考虑在符合上述前提的同时应尽量提高性能价格比降低系统的工程造价。系统设计依据小区楼宇对讲系统的主要设计性能要求;楼宇对讲系统用户和控制中心要求;公共安全行业标准及公安部对安全防范工程管理要求;★GA28-1992有关场所风险等级和安全防护级别的规定;★GA/T269-2001中华人民共和国公共安全行业标准可视对讲系统标准;其它有关国家政策法令、法规文件。系统总体设计内容顺江花园小区是目前较高档的商住楼由十六栋小高层组成合计240户。在所有单元入口均设置可视对讲门口机（DVMA-280CJ）。当访客来到单元楼下时通过单元门口机与住户通话住户通过可视分机的开锁按钮允许访客进入单元楼。住户可用钥匙、输入密码开启单元门。1台管理机（DGS-280C）对片区内240位住户进行统一管理。住户室内分机可以呼叫本小区的管理中心管理中心管理机上可以显示住户的楼栋号以及房间号码并可进行双向通话。业主可进行小区信息询问以及向管理处反映情况等足不出户便可与小区物业部门进行及时沟通。管理中心也可以按照住户楼栋号及房间号码呼叫本小区内的任意住户及时与业主进行沟通。并可以接收小区内任意住户的呼叫信号。每个住户室内分别设置了瓦斯报警探头、门磁、窗磁、紧急呼叫等装置。当触发住户室内报警探头时报警信号可清晰的显示在保安室的管理机上并能显示出报警类别、房号。以便小区管理中心值班人员及时进行处理。单元方案系统由单元门口机通过联网线串联起来最后联到管理机组成一个整体。现在通过具体楼型进行子系统配置。系统性能简介本系统采用CNAEC280系统进行配置。280系统为全数字化编程楼宇对讲系统。1.采用全液晶显示使用双排液晶显示板可显示2行每行7个汉字。。2.门口机具有汉字提示功能适合中国人操作特点。3.解码器可编程对住户端口可任意编码操作方便。4.门口机可直接编程方便调试与检测。5.系统可视对讲与非可视对讲兼容可以根据业主的要求进行可视系统的加装。系统器材结构本系统由慧居产品280系统构成包括管理机（DGS-280V）；单元门口机（DVMA-280J）；4户中继箱（DEV-4P）；可视对讲分机（VT-201）；报警模块（DAP-280）；报警电源（PW3）；可视对讲电源（PW4）。联网功能的实现特点：