商业综合体建筑设计要点研究.docx

商业综合体建筑设计要点研究摘要：文章结合工程实例探讨了商业综合体建筑设计理念并从建筑平面布置、功能分区、交通组织设计、立面设计等方面论述了商业综合体建筑设计中相关要点旨在为建筑设计参考借鉴。关键词：大型商业广场；平面布置；功能分区；交通组织设计1商业综合体建筑设计工程概况某商业综合体总建筑面积4.1万㎡一共分为3栋地上6层地下2层。1号楼和2号楼规划为写字楼3号楼规划为商业建筑由步行街、并联店和娱乐楼等组成。项目1层为精品百货2～3层为生活超市4～6层为电玩城和餐饮区业态齐全。地下一层主为商业、餐饮及设备用房地下二层为人防区、车库、酒店后勤用房。是集写字楼、超市、百货、KTV、小商铺为一体的综合型建筑。2商业综合体建筑设计相关要点2.1商业综合体设计理念为了规划出高科技的现代商业综合体需要遵从“以人为本”的设计原则对建筑空间进行合理规划与布局强化建筑规划的统一性和建筑外形、色彩等。（1）营造新建筑精品树立商业形象为目标通过该项目设计提升该区域的城市空间质量提升地缘价值。（2）在平面功能布局时着重以商业步行街为轴线促进各个商店之间的连通加强商店之间的联系。步行商业街作为一个空间平台具有平面空间与竖向空间相互转换的作用这样有利于业态之间的联系。中庭作为轴线和分界面和交汇点加强不同空间之间的联系。（3）在建筑设计时要传承城市文脉同时满足舒适、便捷的现代商业活动需求体现现代商业和时尚文化的很好结合不断完善配套设施；同时要满足消费者物质上与精神上的体验。2.2建筑平面布置（1）总平面规划。本工程以室外步行街为主轴线进行合理功能规划。在步行街布局时主要呈T形和U型布局在建筑起始和中部设置休闲广场以强化室外空间的层次感塑造良好的人流空间。室外步行街呈T字形布置增加了建筑空间的趣味性同时具有步移景移作用。其东面有购物商场、写字楼和室内步行街。室内步行街中庭采用大型的天窗以营造了良好的购物环境。（2）建筑布局。建筑西面布置办公主楼而在北面布置裙房这样可以形成一个整体空间在空间布局时主要体现空间的高低错落、层次分明从远处不同方面望去办公建筑与南面的广场相互呼应体现城市空间的互动性。2.3功能分区商业综合楼其主体功能规划为办公裙房功能规划为商业。在建筑东侧布置1、3号楼。设备层布置于2、3号综合楼和办公楼中间；3号楼商业综合楼包括娱乐楼、步行街和并联店。1层为精品百货2～3层为生活超市4～6层为电玩城和餐饮区。在地下室设计时确保两个地块地下室相互连通地下室为平战结合的地下停车库和设备用房。2.4交通组织设计交通流线布置要合理设计如下：（1）车行出入口设置。在设置车行出入口时本综合体东侧西侧和南侧各设置了1个出入口车辆进入项目后都可以从这3个出入口直接入口进入地下室地面只设置消防车位；（2）人行出入口设置：在人行出入口设置时设置了4个进出口以满足人流的正常使用在项目东侧和西侧分别设置2个进出口并与城市道路相接。项目的主要出入口设置在东侧入口广场以达到城市人流的疏散。北侧入口广场作为共用广场主要为室内、外步行街提供休闲、休息和交流的场所。与此同时在项目内部设置T字形室外步行街以方便行人购物和休息加强项目不同朝向建筑之间的联系。在室内步行街的末端设置了一个广场以疏散行人。2.5建筑外立面设计在建筑外立面设计时要体现出建筑的时代性和标志性。在设计中采用了简约的设计方式通过加强铝塑板墙面与玻璃之间的对比以营造出良好的购物空间强化购物的形象突出建筑良好的商业气氛。在主体建筑设计时为了体现简洁、大方的建筑特征呈方形布置以强化建筑的视觉冲击力确保使用面积的有效性。大型商业综合体方形布置形式主要包括正方形布置与长方形布置这两种布置方式是建筑平面设计的要素。与此同时在外空间立面设计时还要考虑到满足建筑功能及业态外窗的功能要求如餐饮类建筑都要考虑到足够的外窗的设置问题；百货类建筑需要在首层设置展示橱窗。因此我们需要在立面设计上合理地布局建筑的功能以满足人们的使用需求。商业综合性建筑立面设计有别于一般住宅建筑而更加倾向于公建化的立面效果；另外还要考虑到每户独立分体空调外机位的设置融入到整体建筑外空间的组织中来。2.6建筑景观设计综合体景观设计如下：（1）外街空间设计。在建筑外立面设计时其设计的重点大于外街空间设计。在外街空间设计时要强化地面上的投影效果且采用现代的铺装风格以突出建筑外立面的形象塑造了有个性的建筑空间。（2）内街空间设计。内街空间设计采用了水元素加强内街空间与硬朗的建筑的风格对比同时采用了水流式的铺装方式提升建筑的动感加强与室内空间的联系以增强室内步行街不同空间之间的联系