屋面渗漏问题处理方法研究.docx

屋面渗漏问题处理方法研究摘要：屋面漏水是建筑工程中存在的质量通病也是多年来一直未能很好解决的难题。它影响建筑物的正常使用侵蚀建筑物结构主体并进一步缩短建筑物的使用寿命。治理渗漏是项综合防治的长期工作。防水质量的低劣是造成渗漏的最直接的原因影响渗漏的因素是多方面的在施工中人们往往在选材、设计、管理维护造成忽略以至给工程质量留下后期隐患。关键字：屋面渗漏；屋面防水；处理方法Abstract:Theroofleakageisthecommonfaultsexistingintheconstructionengineeringisalsogoodformanyyearshasnotbeenabletosolveproblems.Itaffectsthenormaluseofbuildingstheerosionofthestructureandfurthershortentheservicelifeofbuildings.Leakageofgovernanceisacomprehensivepreventionandcontrolworkforalongtime.Waterproofofpoorqualityisthemostdirectcauseoftheleakagethereareavarietyoffactorswhichaffecttheleakageintheconstructionofpeopleoftencauseignoredinmaterialselectiondesignmanagementmaintenanceandlateonengineeringqualityhiddentrouble.Keywords:Roofeakage;Roofingwaterproof;Processingmethod中图分类号：TV697.3+2文献标识码：A文章编号：在房屋建筑工程施工的过程中因为墙体的裂缝、外墙框架结构梁柱和砌体围护结构间裂缝引起的房屋、门窗渗漏、外墙渗漏门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象不仅会影响到房屋的美观同时也会影响到房屋的使用寿命因此说在进行房屋建筑工程施工的过程中需要加强房屋渗透技术的应用减少渗透造成的不利影响。一、屋面渗漏问题产生原因1.1设计原因屋面雨水系统未按规范设置溢流措施暴雨强度超过雨水系统排放能力时就会超过搭接缝甚至漫上屋面造成事故；b.落水管数量不足雨水沿天沟流动距离远时间长造成壅水；墙面外板上部未增设L型收边件造成天沟内侧漏水隐患；c.彩钢泛水配件设计不合理达不到防水效果1.2屋面工程渗漏的材料原因防水材料质量是保证屋面防水工程质量的关键必须对材料的性能、使用范围、使用条件、施工工艺、质量情况作全面的了解和掌握才能正确使用。目前防水材料市场管理混乱材料质量良莠不齐。防水材料价格高低不一以次充好假冒伪劣产品以其较低的价格进入市场迎合某些仅仅以价格作为选材标准的施工单位。防水油膏、防水涂料、防水卷材的抗冻融性、耐低温、耐高温、弹性、耐疲劳性、强度、粘结性、不透水性、伸长率、耐酸碱、抗老化、抗裂性等技术指标达不到规范规定的标准就会失去防水功能导致屋面渗漏。1.3屋面渗漏的施工原因施工方面的影响是造成屋面渗漏的主要原因。施工时混凝土振捣不密实蜂窝麻面面层压光不好早期脱水养护不及时现浇板内穿线管、接线盒因未充分固定而在浇筑混凝土时上浮造成板面产生裂缝而引起渗漏；屋面工程施工时特殊部位的处理不当而引起渗漏；山墙女儿墙檐口天沟烟囱老虎窗高低跨墙雨水口雨水管穿过防水层等地方在施工时未采取严密的防范措施而导致的屋面渗漏；防水层的施工方法不对施工顺序不对分格缝的设置不当等而引起的渗漏等等。二、屋面防水施工存在的问题2.1设计单位不重视防水设计防水层的选材本该由设计人员严格按“规范”要求进行这本是设计单位的责任与义务。但因不少设计人员不熟悉防水材料的品质随意套用施工图集。建设单位干预防水设计设计人员放弃自己的职责将防水材料选材由建设单位决定从而导致设计阶段失去对建筑防水工程的质量控制。2.2建筑防水材料质量不符合质量要求目前防水材料市场的基本状况仍处于鱼目混珠、良莠不齐、真假难辨、假冒伪劣产品屡禁不止的局面且有进一步蔓延之势。特别是主导产品SBS改性沥青防水卷材受到的冲击最大。伪劣产品以比正