对如何做好园林绿化工程施工项目成本管理加以探讨.docx

对如何做好园林绿化工程施工项目成本管理加以探讨摘要园林绿化企业要在日趋严酷的市场竞争中生存必须推行有效管理来控制和降低施工项目成本。结合工作经验提出首先必须高度认识成本管理的重要性和其特点；其次要熟悉成本控制管理内容和程序；最后要将降低成本的途径和措施合理运用方能取得较好的经济效益和社会效益。关键词园林绿化施工项目成本管理一、高度认识施工项目成本管理的重要性随着园林施工项目管理在广大园林业企业中逐步推广普及项目成本管理的重要性也日益为人们所认识。施工项目成本管理的根本目的在于通过技术、经济和管理等活动控制和降低施工项目成本达到实现盈利的目的。因此要搞好施工项目的成本管理必须加强对企业的管理人员进行成本管理教育高度认识成本管理的重要性使参与施工项目管理与实施的每个人都意识到加强成本管理对项目经济效益及个人收入的重要联系各项成本管理工作才能得到贯彻和实施。二、园林绿化施工项目成本管理的特点（一）有生命的植物材料项目管理人员必须掌握有关植物材料的不同栽植季节植物的生态习性植物与土壤的相互关系以及栽植成活的其它相关原理与技术才能完成绿化施工项目。只有提高植物材料的成活率才能有效控制成本。（二）动态管理过程任何一个工程项目都有一定的建设周期由于内外部环境不断变化造成项目成本也随之变化不断对项目成本组织、控制作出调整以保证项目成本的有效控制和监督。（三）复杂的系统工程横向可分为：工程项目投标报价、成本预测、成本计划、统计、质量、信誉等；纵向可分为：组织、控制、核算、分析、跟踪和考核等。由此形成一个工程项目成本管理系统。三、园林绿化施工项目成本控制管理内容和程序园林绿化施工项目成本管理的内容施工项目成本管理是园林绿化施工企业项目管理系统中的一个子系统这一系统的具体工作内容包括：成本预测、成本决策、成本计划、成本控制、成本核算、成本分析和成本考核等。施工项目经理部在项目施工过程中对所发生的各种成本信息通过有组织、有系统地进行预测、计划、控制、核算和分析等一系列工作促使施工项目系统内各种要素按照一定的目标运行使施工项目的实际成本能够控制在预定的计划成本范围内。施工项目成本管理系统中每一个环节都是相互联系和相互作用的。成本预测是成本决策的前提成本计划是成本决策所确定目标的实现而成本核算又是成本计划是否实现的最后检验它所提供的成本信息又对下一个施工项目成本预测和决策提供基础的目标和重要手段。四、降低园林绿化施工项目成本的途径和措施（一）施工前期的成本管理1、投标时要分析招标项目的整体特点并结合公司的优劣势按照工程的类别、施工条件等考虑报价策略。（1）下列情况报价可高些：施工条件差的工程；专业要求高的技术密集型工程；总价低的小工程；特殊工程；业主对工期要求急的工程；投标对手少的工程；支付条件不理想的工程。（2）下列情况报价应低些：施工条件好的工程；投标对手多竞争力强的工程；非急需工程；支付条件好的工程。2、工程项目在总价基本确定后如果要调整内部各个项目的报价既不提高总价又能在结算时得到更理想的经济效益可以在以下几方面考虑。（1）对能早日结账收款的项目可以报得较高以利资金周转后期工程项目可适当降低。（2）经过核算预计今后工程量会增加的项目单价适当提高；而工程量完不成的项目其单价可降低。（3）设计图纸不明确估计修改后工程量要增加的可以提高单价；而工程内容说不清楚的则可降低一些单价。3、中标以后要根据项目的建设规模组建相应的项目部并以“标书”为依据确定项目的目标成本下达给项目部。（二）合理的施工方案施工方案主要包括四项内容：施工方法的确定、施工机具的选择、施工顺序的安排和流水施工的组织。1、严格施工期间的成本管理2、节约材料费用和途径十分广阔（1）节约采购成本―选择运费少、质量好、价格低的供应单位；（2）认真计量验收―如遇数量不足、质量差的情况要进行索赔；（3）加强现场管理―合理堆放减少搬运减少过夜苗和苗木损耗。3、加强技术管理提高工程质量园林绿化施工质量好坏主要取决于苗木采购质量、土方质量以及养护质量。4、提高机械设备利用率施工机械设备使用费是工程成本直接费用的主要组成部分之一。5、节约施工管理费用施工项目管理费的降低与超支（1）在支出水平基本稳定和合理的情况下由于项目施工任务提前和推迟完成而影响管理费支出的减少和超支；（2）由于施工管理费支出水平的升降而出现的超支或减少。6、组织均衡施工加快施工进度凡是按时间计算的成本