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关于建筑给排水施工中的渗漏问题的研究【摘要】在排水管道的使用过程中其渗漏与堵塞问题比较严重对建筑物的整体质量产生了很大的影响在物业运作中也可能加大了成本可见防渗漏的施工技术极为重要。文章针对给排水施工中的渗漏问题提出防治措施。【关健词】建筑；给排水；施工；渗漏随着工程建设项目管理体制改革的不断深化我国的建筑工程质量有了显著提高然而在给排水工程中管道穿楼板、屋顶、墙面塑料给水管及复合管直埋于墙面（地面）以及卫生器具及其与管道的连接处、管道与管道的连接处水箱、消火栓、阀门等设备、附件、配件及其与管道的连接处均有可能造成渗漏渗漏现象小则污染室内环境影响设备的正常运转及用户的正常使用大则缩短建筑物的使用寿命甚至造成建筑结构的安全隐患。1建筑给排水工程产生渗漏的原因1.1功能设置方面的原因为了片面节约成本有些施工单位在施工过程中在设有地漏或落地拖布池、洗衣机排水口等设施的楼地面不设防水层；降低厕所、浴室盥洗间的防水泛起高度造成地面渗漏和墙面泅水；在设计阶段由于多数不能确定卫生器具型号和水距设计人员往往根据标准图集来确定预留洞位置安装卫生器具时再根据卫生器具的实际水距进行扩孔、移孔錾凿混凝土待器具安装完成后用混凝土补洞这样往往致使预留孔洞口四周的混凝土强度不够等情况出现细小裂纹形成漏水。1.2施工技术方面的原因1）管道预留洞主体结构施工期间由于施工人员不重视认真程度不够检查不到位等原因导致管道预留洞位置不准确甚至遗漏在管道安装时现装现剔凿打孔洞破坏了楼板砼的整体性严重时还危及结构安全。2）预留洞封堵：管道安装完毕后的堵洞一般由水电施工队单独完成封堵由于施工人员不熟悉土建施工工艺的相关要求操作程序方法不当导致管道周围的碎块砼和浮沙土等杂质没有清除干净就填塞同时填塞的砼密实度差没有振捣也没用使用柔性防水材料做填塞材料仅仅使用一般水泥沙浆成为渗水到下一层的隐患。3）管道安装：给水管道安装一般接口出现渗漏在管道隐蔽前试压就可以纠正。由于对排水管道施工重视程度不够极少做闭水、灌水试验导致排水管接口特别是在水弯等管件处与管道接口位置出现渗漏还有由于施工时管道里有沙土搀杂导致检查口拧不紧也是渗漏隐患。铸铁管承插深度不够油麻没填塞密实水泥捻口不密实饱满。4）二次装修：二次装修一般由业主自行安排导致原暗敷的PP―R给水管由于标识的走向不清位置不够准确装修剔凿时造成部分暗敷PP―R管被砸坏或被冲击钻打穿、打破管道；地面由于装修破坏原有的防水层或原有防水层成品保护不到位导致防水层遭到破坏。1.3施工管理方面的原因施工过程中土建与安装专业各自为政图纸会审后没有制定留洞工序的技术质量保证措施。在安装工程施工方面缺少相应的专业人才对此类工程的施工只停留于表面对施工技术没有深入研究而其施工管理混乱质量意识淡薄技术水平较低无法真正胜任施工任务。水电安装专业预留孔洞时位置不准或留洞模板浮搁、没有固定造成预留孔洞挪位严重；补洞混凝土所用的原材料、配合比、坍落度等不符合要求个别人员认为补洞部位是工程上的次要部位做得好不好对工程质量影响不大最终影响混凝土强度；防水工程完成后再发现各个甩口标高不对时又不能及时返工使得地面捧水坡度、坡向不符合设计和规范要求经常出现倒坡现象；或返工时没有处理好新旧之间的搭接这样就进一步增加了渗漏的概率。1.4材料方面的原因在材料选择上部分给排水管材管件本身存在质量问题而引起管道破裂漏水同时也把带有沙眼等质量问题的铸铁排水管混杂使用导致漏水。2建筑给排水工程的防渗漏措施2.1做好施工前的准备1）强化施工队伍的人员素质：施工人员必须持证上岗施工队必须制定施工计划、进度安排、质量控制要求、安全用电管理等管理措施。2）组织设计交底和图纸会审工作：审核设计图纸是否符合工程具体的规范要求和规范标准和国家宏观经济政策和具体施工技术要求是否一致。设计图纸是否满足给排水工程使用功能的要求和建筑主体的结构构成是否相协调。组织和协调各工种间的配合工作加强和土建施工的协调配合尤其是给排水设备的基础建设、预埋管道以及预留孔洞的技术交底工作。2）严把材料关：给排水设备材料的品种、规格很多为确保设备材料的质量和安全性能及降低成本宜进行统一的管理和采购。相关采购部门应根据给排水施工图设计的型号规格、具体施工要求进行分批采购。为保证工程质量每批材料和设备进场时施工单位材料员、质检员必须对进场材料的品种、规格、外观等进行验收。符合设计及施工质量验收规范要求后予以签认。材料进场后按规定的批量及频率对进场的材料和配件进行见证抽样、送检在未获得检验合格的证明文件之前不得用于工程当中。对