住宅建筑方案优化设计研究.docx

住宅建筑方案优化设计研究摘要:在当前中国房地产市场中住宅占了相当大的一部分比例。而住宅的“家”的功能也给房地产开发商和建筑公司在住宅的建筑方案设计上提出了更高的要求。这就需要在住宅的建筑方案设计中既要体现经济的因素也要购买者提供一定的情感需要。在住宅建筑方案的设计过程中通过一些办法进行优化是可以做到这一点的。本文首先对住宅建筑方案优化设计的几条理念进行具体的论述并对这些理念如何实现提出一些具体的策略。关键词:住宅；建筑方案；优化设计随着中国城镇化进程的加快房地产市场呈现出蓬勃发展的趋势并成为国家的经济支柱产业之一。在房地产市场中相当一大部分是城市化中的住宅消费需求农村的农业人口通过自己的努力在城市中购买自己的住房因此住宅不仅仅是一个建筑设施更是购买者的“家”。在住宅建筑方案确立的过程中设计师、开放商、建筑商扮演做不同的角色但他们应该同时都具备一些基本的与住宅建筑方案优化设计的理念这些理念是为了能够更好地体现住宅的多方面功能。1住宅建筑方案的优化设计理念一般来说家庭住宅都由卧室、厨房、客厅、卫生间、餐厅、阳台等部分组成。在总体住宅面积一定的情况下对这些空间进行科学合理的安排与设计首先需要在设计理念上对这些住宅的构成部分有一个系统的认知并具备相关的空间知识。这些知识是工程学的相关问题但如何对住宅建筑方案进行优化设计则是室内设计相关专业的问题。在优化设计的过程中应该具备一些相关的理念让这些理念能够更好地指导住宅建筑方案从诞生到住户入住的整个过程当中去。1．1生态节能的环保理念基础设施建设在城市化的进程中是一个产生污染比较多的工程诸如粉尘污染、噪音污染、空气污染等。这些污染虽然是住宅建设过程中不能避免的但是却可以通过生态环保的措施把这些污染的程度降低。随着人们生活水平的上升对环保的要求越来越高住宅的设计理念中也应当加入生态环保的理念。这不仅是响应国家生态文明建设的要求也是公民对自身幸福的追求。环境的美好是公民健活水准的表现之一。在住宅区的建筑方案之中将生态的理念纳入其中是十分有必要的。此外还应该把节能的理念通过技术的手段在建筑方案的设计之时便进行优化使住宅的建筑能够节约建筑材料产生出一定的经济效应这是在能源层面践行环保理念的措施。而这些通过住宅建筑方案的优化设计是可以是实现的。在住宅建筑的施工建设过程中严格按照这些理念执行相关的生态节能方面的设计是可以起到事半功倍的效果的。1．2融入地方特色文化的理念建筑是凝固的艺术。住宅建筑作为建筑物的一种除了住宅功能以外也越来越体现出文艺术方面的功能。我国幅员辽阔地方特色文化种类繁多在进行住宅建筑方案的规划时应该体现出这些地方文化。南方的建筑物多尖顶北方的建筑物多平顶这是由当地降雨量带来的建筑物文化上的差异。徽派建筑多灰墙黑瓦这是古徽州在1000多年的时间里传承下来的文化传统。在这些地方的新的住宅区的建设规划过程之中就应该把这些地方特色文化在建筑物上的体现表现出来。1．3提高建筑寿命的理念根据我国的官方数据我国建筑物的寿命只有30年这是国家住房和城乡建设部副部长仇保兴在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会期间提供的权威数据。建筑寿命是住宅的购买者除了建筑质量以外关心得最多的问题之一如果住宅建筑物的寿命只有30年那么住户所购买的住宅在其使用期内就报废可能在这个时候银行的住房贷款都没有还完这是具有讽刺意味的一件事情。根据我国《物权法》的规定人民可以拥有住房的产权年限是70年因此建筑寿命至少应该不少于法律所规定的年限。在住宅建筑方案设计的过程之中通过工程学、物理学的理论知识并在方案之中严格规定住宅建筑物的材料使用标准把提高建筑寿命的理念融入到住宅建筑设计方案之中是非常有必要的。2住宅建筑方案的优化设计的策略2．1利用计算机技术对住宅建筑方案的设计进行优化住宅建筑方案在设计的过程之中需要大面积一定的情况下对住宅中各个功能的布局即卧室、厨房、客厅、卫生间、餐厅、阳台等部分的空间设计进行合理的布局。如果只是通过人的设计来进行这些规划无法做到在面积一定的额情况下使各个部分的设计都趋向合理。在建筑方案的设计过程之中可以通过建立目标函数利用计算机科学技术对住宅建筑方案进行计算机的模拟计算让住宅的各个部分能够在总面积一定的情况选达到各个部分的布局科学合理是住户能够在入住的时候感觉到空间的合理结构所带来的舒适感。2．2利用地方历史文化建筑对住宅建筑方案的设计进行优化在不同的城市之中进行住宅建筑方案的设计之时应该把地方特色文化在一定的范围内纳入其中这是践行社会主义精神文明的途径之一。在一些地方还存在做一些保留了地方特色文化的历史文化建筑尤其是在合个