室内消火栓系统维护管理标准.docx

10室内消火栓系统维护管理标准第一条为规范和加强我省室内消火栓系统的维护管理确保其完好有效依据国家、省现行的消防法律法规及相关消防技术标准制定本标准。第二条管理责任1、设置在建筑内部的室内消火栓系统的日常维护管理由建筑产权单位负责当建筑使用权转让时建筑产权单位应当与该建筑使用单位明确其日常管理责任。有两个以上产权单位和使用单位的建筑物各产权单位、使用单位应当签订《消防安全责任状》明确系统的管理责任统一制定系统的维护管理制度并委托物业管理机构或共同设立机构统一管理。2、设有室内消火栓系统的管理单位应当明确归口管理职能部门和相关人员的责任建立完善维护管理制度定期组织对系统进行维护保养。3、单位每年应委托具有维护保养资格的企业对系统进行检测、维护确保室内消火栓系统的正常运行。第三条系统维护管理1、室内消火栓系统的使用单位应由经过专门培训的人员负责系统的管理操作和维护维护管理人员应熟悉室内消火栓系统的原理、性能和操作维护规程。2、单位应建立室内消火栓系统故障报告和故障消除的登记制度。发生故障应当及时组织修复。因故障、维修等原因需要暂时停用的应当经单位消防安全责任人批准系统停用时间超过24小时的在单位消防安全责任人批准的同时应当报当地公安消防机构备案并采取有效措施确保安全。3、室内消火栓系统投入使用后应保证其处于正常运行状态不得擅自断电停运或长期带故障运行。4、设有室内消火栓系统的消防安全重点单位的年度检测报告或联动检查记录应在每年年底前报当地公安消防机构备案。第四条系统设施、设备要求1、消防水池水位及消防用水不被他用的设施、补水设施应正常；防冻措施应完好。2、消防水箱水位及消防用水不被他用的设施应正常；消防出水管上的止回阀关闭时应严密；防冻措施应完好。3、稳压泵、增压泵及气压水罐进出口阀门应常开；启动运行应正常；启泵与停泵压力应符合设定值；压力表显示应正常。4、消防水泵应有注明系统名称和编号的标志牌；进出口阀门应常开标志牌应正确；压力表、试水阀及防超压装置等均应正常；启动运行应正常应有向消防控制设备反馈水泵状态的信号。5、水泵控制柜应注明所属系统及编号的标志；按钮、指示灯及仪表应正常应能按钮启停每台水泵；主泵不能正常投入运行时应自动切换启动备用泵。6、水泵接合器应有注明所属系统和区域的标志牌；控制阀应常开且启闭灵活；单向阀安装方向应正确止回阀应严密关闭；防冻措施应完好。7、室内消火栓箱应有明显标志；消火栓箱组件应齐全箱门应开关灵活开度应符合要求；消火栓的阀门应启闭灵活栓口位置应便于连接水带。8、消火栓启泵按钮外观完好有透明罩保护并配有击碎工具；被触发时应直接启动消防泵同时确认灯显示；按钮手动复位确认灯随之复位。9、消防炮控制阀应启闭灵活；回转与仰俯操作应灵活操作角度应符合设定值定位机构应可靠。第五条系统外观检查管理维护人员应每日对系统进行外观检查。1、消防供水设施：查看消防水池外观消防水箱外观消防水泵及控制柜工作状态稳压泵、增压泵、气压水罐工作状态水泵接合器外观、标识管网控制阀门启闭状态泵房工作环境；查看消防水池水位及消防用水不被他用的设施；查看补水设施；查看防冻设施。查看消防水箱水位及消防用水不被他用的设施；消防水泵启动后查看水位是否上升；查看防冻设施。查看稳压泵、增压泵及气压水罐进出口阀门开启程度；核对启泵与停泵压力查看运行情况。2、消防泵：查看水泵和阀门的标志；转动阀门手轮检查阀门状态；在泵房控制柜启泵按钮处启动水泵查看运行情况；在消防控制室启动水泵查看运行及反馈信号。3、水泵控制柜：查看仪表、指示灯、控制按钮和标识；模拟主泵故障查看自动切换启动备用泵情况同时查看仪表及指示灯显示。4、水泵接合器：查看标志牌、止回阀；转动手轮查看控制阀及泄水阀；查看防冻措施；用消防车等加压设施供水时查看系统压力变化。5、查看室内消火栓标志、箱体、组件及箱门；同一建筑物内应采用统一规格的消火栓、消防水枪和消防水带；查看栓口位置。6、查看消火栓启泵按钮外观和配件；触发按钮后查看消防泵启动情况、按钮确认灯和反馈信号显示情况。7、查看消防炮外观转动手轮查看入口控制阀；人为操作消防炮查看回转与仰俯角度及定位机构。第六条系统功能检查试验1、消防泵启动功能试验。消防水泵应每月启动运转一次内燃机驱动的消防水泵应每周启动运转一次。当消防水泵为自动控制启动时应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。2、消火栓栓口静水压力检查试验。检查方法：将带有压力表的测试装置连接在消火栓出口上开启消火栓阀门观察压力表上的压力值。标准要求：消火栓栓口压力应符合设计要求且不应大于1.00MPa。3、消火栓栓口出水压力检查试验。检查方法：将带有压力表的测试装置及消防水带、消防水枪连接在消火栓出口上开启消火栓阀门放水观察压力表上的压力值。标准要求：消火栓栓口出水压力应符合设计要求且不应大于0