物业零星工程承揽施工协议书.docx

物业零星工程承揽施工协议书物业零星工程承揽施工协议书（精选3篇）物业零星工程承揽施工协议书篇1物业零星工程承揽施工协议书甲方：乙方：经协商，甲乙双方就零星工程维修承揽施工事宜达成如下协议：一、工程概况1、承包范围：甲方指定的各项零星工程。2、承包方式：包工包料3、使用材料：由乙方自行选定，但必须保证质量。二、双方义务(一)甲方1、做好施工前准备工作，确保乙方能按时进场施工。2、保证乙方施工用水、用电等条件。3、协助乙方维持现场秩序，及时处理各种问题。4、在施工过程中，施工若有变更，应提前合理时间通知乙方做好相应的准备，并负责随时检查督促工作进度和质量。(二)乙方1、开工前应通知甲方，以便甲方派人进行监督。2、施工产生的垃圾乙方必须及时进行清扫处理，保证施工现场的卫生整洁、干净。3、乙方负责人要保证好施工人员的防火、防盗、防意外事故等安全保障工作，发生相关损害的，由乙方自主承担责任。三、工程验收施工完毕后，由甲方进行质量验收，乙方应予配合。四、工程价格及结算方法1、总工程量：按实际签证工程量计算。2、工程定价：以签证协商价为准。3、总金额：单价×总施工数目(最后以实际完成工程量结算)。五、保修发生质量问题时，乙方应当及时、有效、充分地履行维修义务。甲方不承担材料、工钱、交通、食宿等任何费用，但非乙方人为原因或不可抗力造成破坏的情形除外。六、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲方：(盖章)乙方：(盖章)委托人：委托人：年月日年月日物业零星工程承揽施工协议书篇2发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.工程名称：;2.工程地点：;3.工程内容：;4.承包方式:.5.承包范围：。第二条工程期限1.本工程合同总工期为日历天(日历天从开工之日算起)。2.本工程开工日期年月日，竣工日期年月日。第三条工程合同总价本工程合同总价(含税)约为人民币元。具体的分项工程价格详见经甲方确认的工程报价清单。第四条甲、乙双方驻工地代表9.1甲方驻工地代表姓名：，职务，负责本工程的。9.2乙方驻工地代表姓名：，职务，负责本工程的。第五条工期延误与工期奖罚4.1因甲方原因,影响工期,工期顺延。4.2因乙方原因,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,每推迟一天处罚元，以此类推并因此承担给甲方造成的一切经济损失。4.3因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致连续停工48小时以上,工期相应顺延。第六条工程质量和检查验收乙方必须严格按施工图纸、技术交底和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方工程师代表的监督检查，质量必须达到合格标准。对不合格的零星工程，乙方应进行及时返修并承担相应费用。第七条工程价款的支付与结算1、工程价款的支付：(1)进度款的支付：(2)决算款的支付:(3)质保金的支付：2、结算方式采用以下种方式。(1)执行山西省20xx定额，综合取费%结算。(材差执行当年当月季度材差)(2)执行双方协商一次性包死价，如增加或减少工程量，则按清单报价增减总价。(3)零工：技工元/工日，普工元/工日。(注，零工签证须经三人以上签字及项目负责人签字方能生效。)第八条施工安全乙方应对施工现场的安全负全部责任，由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失和法律责任。第九条甲方责任和义务1、在开工前做好开工前准备工作，满足乙方正常施工和工地现场人员正常生活用水、用电需要，水电费用由乙方承担。2、提供施工场地，办理临时用地和占用道路手续。3、开工前办理好一切应该属于甲方办理的手续。4、开工前提供拟完建筑物等技术资料给乙方。5、按合同规定拨付工程款、保修金给乙方。6、明确工地代表和监理负责人及其应该履行的职责。7、负责组织竣工验收工作。第十条乙方责任和义务1、负责本工程承包范围以内的所有工作量的安全文明施工、保质保量按期完成。2、依据甲方提供的拟建筑物的技术资料及各项技术交底，合理组织本方人员、机械、机具，确保承包范围以内的工作顺利实施。3、服从施工现场甲方相关人员的管理，对甲方各项规章制度及指令不折不扣的执行，如有违反将给予一定经济处罚。4、组织安全生产，搞好施工场区内的安全文明施工，如因违章作业造成的一切安全事故责任及费用均由乙方承担。5、工程竣工后负责编制竣工资料和结算资料。6、工程交付甲方后，因乙方施工质量方面的原因引起的质量维修由乙方负责。第十一条工程保修本工程保修期限为年，在保修期限内若出现质量问题乙方在接到甲方通知后3天内进行工