物业经理自我参考总结范文（通用）.doc

物业经理自我参考总结范文（通用）今年份调入物业治理处任职物业部经理以来我努力习惯新的工作环境和工作岗位谦虚学习埋头工作履行职责较好地完成了各项工作任务我们校区的物业治理获得了辉煌的成绩下面将任职来的工作情况汇报如下：一、自觉加强学习努力习惯工作我是初次接触物业治理工作对综合治理员的职责任务不甚理解为了尽快习惯新的工作岗位和工作环境我自觉加强学习谦虚请教释惑不断理清工作思路总结工作方法现已根本胜任本职。一方面干中学、学中干不断掌握方法积累经历。我注重以工作任务为牵引依托工作岗位学习提高通过观察、探索、查阅材料和实践锻炼较快地进入了工作情况。另一方面咨询书本、咨询同事不断丰富知识掌握技巧。在各级领导和同事的协助指导下从不会到会从不熟悉到熟悉我逐步摸清了工作中的根本情况找到了切入点把握住了工作重点和难点。二、心系本职工作认真履行职责(一)耐心细致地做好财务工作。自接手治理处财务工作的半年来我认真核对上半年的财务账簿理清财务关系严格财务制度做好每一笔账确保了年度收支平衡和盈利目的的实现。一是做好每一笔进出账。关于每一笔进出账我都依照财务的分类规则分门别类记录在案登记造册。同时认真核对发票、账单搞好票据治理。二是搞好每月例行对账。按照财务制度我细化当月收支情况定期编制财务报表按公司的要求及时进展对账没有出现漏报、错报的情况。三是及时收缴效劳费。结合的实际在进一步理解掌握效劳费协议收缴方法的根底上我认真搞好区分按照鸿亚公司、业主和我方协议的效劳费定期予以收缴、催收2004年全年的效劳费已全额到账。四是合理操纵开支。合理操纵开支是实现盈利的重要环节我坚持从公司的利益出发积极协助治理处主任当家理财。特别在经常性开支方面严格把好采购关、耗费关和监视关防止铺张浪费同时提出了一些合理化建议。(二)积极主动地搞好文案治理。半年来我主要从事办公室的工作的文案治理上手比拟快主要做好了以下2个方面的工作：一是材料录入和文档编排工作。对治理处涉及的材料文档和有关会议记录我认真搞好录入和编排打印依照工作需要制造表格文档草拟报表等。二是档案治理工作。到治理处后对档案的系统化、标准化的分类治理是我的一项经常性工作我采取平时维护和定期集中整理相结合的方法将档案进展分类存档并做好收发文登记治理。(三)认真负责地抓好绿化维护。小区绿化工作是10月份开场交与我负责的对我来讲这是一项初次打交道的工作由于缺乏专业知识和治理经历当前又缺少绿化工人正值冬季小区绿化工作情势比拟严峻。我主要做了以下2个方面的工作：一是搞好小区绿化的日常维护。二是认真验收交接。三、主要经历和收获完成了一些工作获得了一定成绩总结起来有以下几个方面的经历和收获：(一)只有摆正本人的位置下功夫熟悉根本业务才能尽快习惯新的工作岗位(二)只有主动融入集体处理好各方面的关系才能在新的环境中保持好的工作状态(三)只有坚持原则落实制度认真理财管账才能履行好财务职责(四)只有树立效劳认识加强沟通协调才能把分内的工作做好。四、存在的缺乏由于工作实践比拟少缺乏相关工作经历2021年的工作存在以下缺乏：(一)对物业治理效劳费的协议内容理解不够特别是对以往的一些收费情况理解还不够及时;(二)食堂伙食开销较大宏观上把握容易微观上操纵困难;(三)绿化工作情势严峻本身在小区绿化治理上还要下更大的功夫五、下步的计划针对工作中存在的缺乏为了做好新一年的工作突出做好以下几个方面：(一)积极搞好与公司、业主之间的协调进一步理顺关系;(二)加强业务知识的学习提高创新工作方法提高工作效益;(三)管好财、理好账操纵好经常工程开支;(四)想方设法治理好食堂处理好本钱与伙食的关系;(五)抓好小区绿化维护工作。