2022上海房屋租赁协议书.docx

2022上海房屋租赁协议书上海房屋租赁协议书2篇在日新月异的现代社会中协议书的运用频率呈上升趋势协议书协调着人与人人与事之间的关系。那么你真正懂得怎么写好协议书吗？下面是我为大家收集的上海房屋租赁协议书仅供参考希望能够帮助到大家。上海房屋租赁协议书1出租方(甲方)承租方(乙方)依据有关法律、法规的规定甲乙双方在同等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本状况该房屋坐落于上海市区(县)。该房屋为：楼房室厅卫建筑面积平方米运用面积平方米其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第______种：(一)甲方对该房屋享有全部权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证证书编号为：.(二)甲方对该房屋享有转租权的甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证该凭证为：.第三条租赁期限(一)房屋租赁期自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日共计xx年xx个月。(二)租赁期满甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的应提前日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的本合同接着有效租赁期限为不定期双方均有权随时解除合同但应提前日(□书面/□口头)通知对方。第四条租金(一)租金标准：元/(月)支付方式为xx.(二)租金支付时间：xx.第五条房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金详细金额为：xx元。(二)租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担的违约赔偿责任外剩余部分应如数返还乙方。第六条其他费用租赁期内与该房屋有关的各项费用的担当方式为：(一)甲乙双方共同担当(□水费/□电费/□宽带费/□电视收视费/□燃气费/□物业管理费/□)等费用。甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。第七条房屋的交付及返还(一)交付：甲方应于xx年xx月xx日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。(二)返还：租赁期满或合同解除后乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方应结清各自应当担当的费用。第八条房屋及附属设施的维护(一)租赁期内甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行修理。逾期不修理的乙方可代为修理费用由甲方担当。因修理房屋影响乙方运用的应相应削减租金或延长租赁期限。(二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不担当修理义务。(三)乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理运用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的乙方应负责修理或担当赔偿责任。如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的甲方可代为修理或购置新物费用由乙方担当。(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理运用而导致的'损耗乙方不担当责任。第九条合同的解除(一)甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达日的。2、交付的房屋不符合合同约定严峻影响乙方运用的。3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常运用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方平安或者健康的。5、其他：xx.(二)乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回该房屋：1、不支付或者不根据约定支付租金达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自变更该房屋用途的。4、擅自将该房屋转租给第三人的。5、利用该房屋从事违法活动的。第十条违约责任(一)租赁期内甲方需提前收回该房屋的应提前日通知乙方将已收取的租金余额退还乙方。(二)租赁期内乙方需提前退租的应提前日通知甲方。第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式xx份其中甲方执xx份乙方执xx份房屋租赁管理行政机关备案一份执xx份。本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：证件号码：证件号码：电话：电话