2022上海房地产居间合同.docx

2022上海房地产居间合同上海房地产居间合同随着法律学问的普及许多场合都离不了合同它可以爱护民事法律关系。信任大家又在为写合同犯愁了吧以下是我为大家整理的上海房地产居间合同欢迎大家共享。上海房地产居间合同1托付人甲(出售、出租方)：_________托付人乙(买入、承租方)：_________居间方：_________第一条订立合同的前提和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定三方在自愿、同等和协商一样的基础上就居间方接受托付人甲、乙的托付促成托付人甲、乙订立房地产交易_________(买卖/租赁)合同并完成其他托付的服务事项达成一样订立本合同。其次条供应居间房地产的座落与状况托付人甲的房地产座落于_________市_________区(县)_________路_________弄_________号_________室共_________套建筑面积为_________平方米权属为_________权证或租赁凭证编号_________其他状况_________。托付人乙对该房地产状况已充分了解。第三条托付事项(一)托付人甲托付事项：1.主要托付事项：_________;2.其他托付事项：_________。(二)托付人乙托付事项：1.主要托付事项：_________;2.其他托付事项：_________。第四条佣金标准、数额、收取方式、退赔(一)居间方已完成本合同约定的托付人甲托付的事项托付人甲根据下列第_________种方式计算支付佣金;(任选一种)1.按该房地产_________(总价款/月租金计)_________%详细数额为_________元支付给居间方;2.按供应服务所需成本计_________元支付给居间方。(二)居间方已完成本合同约定的托付人乙托付的事项托付人乙根据下列第_________种方式计算支付佣金;(任选一种)1.按该房地产_________(总价款/月租金计)_________%详细数额为_________元支付给居间方;2.按供应服务所需成本计_________元支付给居间方。(三)居间方未完成本合同托付事项的根据下列约定退还佣金：1.未完成托付人甲托付的主要事项、其他事项的将合同约定收取佣金的_________%详细数额为_________元退还托付人甲。2.未完成托付人乙托付的主要事项、其他事项的将合同约定收取佣金的_________%详细数额为_________元退还托付人乙。第五条合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间任何一方要求变更合同条款的应刚好书面通知相对方并征得相对方的同意后在约定的时限_________天内签订补充条款注明变更事项。未书面告知变更要求并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失由责任方担当。本合同履行期间三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件均为本合同不行分割的一部分具有同等效力。第六条违约责任(一)三方商定居间方有下列情形之一的应担当违约责任：1.无正值理由解除合同的;2.与他人私下串通损害托付人甲、乙利益的;3.其他过失影响托付人甲、乙交易的。(二)三方商定托付人甲、乙有下列情形之一的应担当违约责任：1.无正值理由解除合同的;2.未能根据合同约定供应必要的文件和协作造成居间方无法履行合同的;3.相互或与他人私下串通损害居间方利益的;4.其他造成居间方无法完成托付事项的行为。(三)三方商定发生上述违约行为的根据合同约定佣金总额的_________%计_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失由守约方根据法律、法规的有关规定追偿。第七条发生争议的解决方法三方在履行本合同过程中发生争议由三方协商解决协商不成的按本合同约定的下列第_________项进行解决：1.向_________仲裁委员会申请仲裁2.向法院提起诉讼第八条订立合同数量本合同壹式_________份甲、乙、丙三方各执_________份。托付人甲(盖章)：_________托付人乙(盖章)：_________代表人(签字)：_________代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日居间方(盖章)：__