2022房产转让协议.docx

2022房产转让协议房产转让协议在现在的社会生活中各种协议频频出现协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。想必许多人都在为如何写好协议而烦恼吧下面是我为大家整理的房产转让协议欢迎大家分享。房产转让协议1甲方：乙方：甲方根据城市区划调整后的实际情况依照兰城街道关于处置集体资产的相关文件和处置程序。在工作组指导下经多次召开村民户代表大会讨论决定同意将原东门社区敬老院以470万元的价格整体对外有偿转让又经户代表大会讨论决定同意与乙方以470万元的价格成交并在平等、自愿、合法的前提下达成如下协议：一、双方协商一致定整体转让费为470万元人民币。二、付款办法：签约后首付韵329万元十天内付清尾款141万元。三、乙方付清转让费后甲方即将该房产交付乙方管理使用并在原东门社区集体资产处置管理委员会处置期间协助乙方办理过户手续过户费、税费、土地变更费出让金以及其它一切费用均由乙方承担。四、双方约定如果因甲方的原因无法办理过户手续时乙方已付的转让费由甲方按银行利息加本金同时返还乙方；若因乙方的原因无法办理过户手续时甲方只退本金无论甲方或乙方的原因不能办理过户手续时乙方已使用该房地产无论多长时间一律按年租30万元的标准付给甲方并将房地产完好无损的退给甲方（本条在过户手续办妥后终止）。五、为便于乙方对房地产的管理和使用由乙方内部协商管理和使用的范围甲方提供20xx年7月由科丹建筑设计事务所对该房屋的平面设计图以及隆阳区国土资源局测绘的宗地图供乙方具体划分各户的占有份额（以乙方三户划分附件为依据）无论乙方内部如何协商甲方不予干预。六、本协议所需的公证费、由甲、乙双方各承担50%。七、本协议自签字之日起之前凡是与该房地产有关的债权、债务以及法律责任与乙方无关反之签约之后与该房地产有关的债权、债务及法律责任与甲方无关。八、本协议一式十六份甲方、乙方三户及十一个小组各持一份公证部门存档一份自协议签字之日起即具有法律效力协议双方必须严格遵照执行若有违反必须承担本金30%的违约金和其它一切经济损失。若发生诉讼事务双方约定由签约地有关部门审理。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：__________________年____月____日_________年____月____日房产转让协议2转让方（下称甲方）：商业登记证号码：受让方（下称乙方）：身份证号码：甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就房产转让一事达成如下协议：一、合同标的标的房产为位于省市区镇有限公司工业区厂房。注：二、合同价款甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民元整。三、合同价款的支付乙方应于20年月日之前支付全部款项。四、标的房产的交付甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用同时应移交有关房产的全部资料（见清单）。五、保证1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜不受任何第三人主张任何权利如发生上述任何原因所产生的纠纷一切责任由甲方承担因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。2、房屋移交前甲方应保持房屋原有结构负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责移交后由乙方负责。3、甲方的股东（即）对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让均不影响其应当承担的连带保证责任。六、权益房产转让后房屋所有权归乙方所有如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有如需甲方或协助乙方办理相关手续的甲方及必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。七、违约甲、乙双方应认真履行本协议之约定如有违约违约方应向守约方支付违约金人民币万元违约金不足以赔偿守约方损失的违约方应另行赔偿。八、其他1、本合同受中国法律管辖并按其解释。2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议双方应友好协商解决。协商不成应提交仲裁委员会按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁仲裁裁决是终局的对双方均有约束力。3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效正本壹式贰份甲方执壹份、乙方