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广东二手房买卖合同广东二手房买卖合同（精选21篇）广东二手房买卖合同篇1合同当事人：________________卖方(以下简称甲方)：________________姓名__________________身份证号码____________________联系方式_______________姓名__________________身份证号码____________________联系方式_______________买方(以下简称乙方)：________________姓名__________________身份证号码____________________联系方式_______________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的房产事宜，签订本合同，以资共同遵守执行。第一条房屋的基本情况1.乙方同意购买甲方拥有的座落在________市________区________街道_________路_____号_____层_____(门牌号)的个人产权房产住宅。该房产权证面积为_____平方米。其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米，附属物/建筑__________面积_______，赠送物/建筑及面积___________________。房地产权证号为___共有权证号___________随该房屋一并转让的其他项包括__________房屋结构为____________;房屋目前使用情况为_________________。2.该房屋房屋权利来源_________;相应的土地使用权取得方法为□划拨□出让□其它土地使用权______年限自_______________年_____________月____________日至_______________年_____________月____________日止。以划拨方式取得土地使用权证号为__________该房屋占用范围内的土地使用权、维修基金及其他相关权益随该房屋一并转让。3.按照相关法律规定，如房地产产权登记机关实际测定的面积(以下简称实际面积)小于合同约定面积(房产证面积)，且房屋面积误差比超过3_______%的，乙方有权解除合同。甲方须在乙方提出退房要求之______日起______天内将乙方已付款退还给乙方，并按_______利率付给利息。如乙方仍愿意继续履行合同的，应按以下方式处理：________________误差比在3_______%以内部分的，需按每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整;而超过3_______%部分的房款应由出卖人双倍返还。误差比应按以下方式计算，面积误差比=(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积___100_______%。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让总价为人民币__元。(大写：____________________佰____拾____万____仟____佰____拾_______________元整)。甲、乙双方同意，乙方交付的各项房价款，甲方应开具收款凭证。第三条付款方式及期限1.甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当______日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾_______________元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当______日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当______日付给甲方。2.甲乙双方同意以一次性付款方式付款，委托____________作为第三方监管账户进行支付交易(设立第三方监管账户的，可由甲乙双方与第三方另行签订协议)。第三方在收到购房款后，通知甲乙双方办理过户手续。3.甲、乙双方同意的具体付款______日期、金额和方式如下：________________(a)甲乙双方约定由__________________(律师或第三方)代办银行按揭贷款手续的，另行签订代理协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方应协助乙方办理银行按揭手续，并各自准备好办理按揭手续所需资料。(b)甲乙双方约定一次性付款并由第三方监管账户的，甲乙双方应于本合同签订__________日内，共同与当地房产局资金监管第三方签订协议后，乙方应按时将购房款一次汇入监管账户。(具体______日期以与第三方监管账户所签订的协议为准)。在办理好转让手续并颁发乙方新的房产证书后_____________日内，根据乙方出具的书面付款确认通知第三方监管账户将房款汇入甲方账户;剩余