私人门面房出租合同.doc

此资料由网络收集而来如有侵权请告知上传者立即删除。资料共分享我们负责传递知识。9私人门面房出租合同私人门面房出租在越来越发达的今天是很常见的对于私人门面房出租合同你了解多少?以下是范文网小编为大家整理的私人门面房出租合同范文欢迎参考阅读。私人门面房出租合同范文1出租方(以下简称甲方)：_____________________________承租方(以下简称乙方)：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事达成如下协议：一、租赁门面描述1.甲方出租给乙方的门面位于太原市小店区(县)鼎晨花园欢乐林牺小区底层商铺该门面建筑面积共89.9平方米。2.门面房内附属设施：二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用。2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。再租期内乙方不得擅自转租必须征得甲方同意。三、租赁期限_________年____月_____日起至_________年____月_____日止租赁期为_______年。四、租金及支付方式租期内每年租金为人民币__________元(大写__________________)。五、甲方的权利与义务1.乙方必须按时交付租金如有拖欠按拖欠额每日收取__10__%的违约金。2、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下可进行装修装饰但必须取得甲方同意;期满如不续租其装修材料由乙方自行处理若拆除其费用由乙方自理并恢复原貌。3、合同期内甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由物业计收。同时乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定如有违反按甲方管理物业的水电管理办法处理。4.租赁期满乙方未续租的甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。乙方应在租赁期满后__3__日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方按照本合同约定使用房屋不承担门面自然损耗的赔偿责任。2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行装修但必须征得甲方同意。3.在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等债务由乙方自行承担。4.按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1.在租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方。如果由于乙方通知不及时导致的损失由乙方承担;由于甲方不及时处理导致的损失由甲方承担。2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租人可代为维修费用由乙方承担;3.乙方租赁期间甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的应提前_3_日通知乙方。检查养护时乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果则概由乙方负责;4.在租赁期间甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的必须事先通知甲方。八、续租租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权但必须在租赁期满前的___2___个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形结合实际情况重新协商后签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__3___日内应返还该房屋未经甲方同意逾期返还房屋的每逾期一日乙方应按__100______元/日向甲方支付该房屋占用使用费;2.乙方按本合同约定返还该房屋时应经甲方验收认可并相互结清各自的费用方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1.在租赁期间乙方再转租房屋须事先书面通知甲方征得甲方的书面同意;2.乙方向甲方承诺在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。十一、合同的变更和解除1.乙方有下列情况之一的甲方有权解除合同：(1)未按约定期限交付租金超过_3__天以上的;(2)在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自改变租赁房屋的结构或用途经甲方书面通知在限定的时间内仍未修复的;(3)在租赁期内未经甲方书面认可或同意擅自转租或转让承租房屋的;(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2.甲方有下列情形之一的乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋__3___天以上的;(2)乙方承租期间如甲方因该房屋或房屋范围内的土