2022商品房买卖合同.docx

2022商品房买卖合同商品房买卖合同随着人们法律意识的加强合同出现的次数越来越多签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是我帮大家整理的商品房买卖合同仅供参考欢迎大家阅读。商品房买卖合同1出卖人(以下简称甲方)：______________________________买受人(以下简称乙方)：______________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条标的物乙方同意购买甲方拥有的座落在________市________区________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)建筑面积为________平方米。(详见土地房屋权证第________号)。第二条价款商品房销售按建筑面积计算每平方米价格为________元(币种：________)。总价：人民币___________元整(大写：________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)。本合同签定之日乙方向甲方支付人民币________元整作为购房定金。第三条付款时间与办法：乙方按下列第__________种方式按期付款：1、一次性付款_______________________________________。2、分期付款_________________________________________。3、其他方式_________________________________________。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起________天内将交易的房产全部交付给乙方使用并应在交房当日将________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商交易税费由________方承担中介费及代办产权过户手续费由________方承担。第六条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房逾期在________日内的乙方有权向甲方追究已付款利息利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的乙方有权按照下述的第________种约定追究甲方违约责任：1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止按银行同期贷款利率计算。此外甲方还应每日按商品房价款的万分之________向乙方支付违约金。2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止按银行同期贷款利率计算。此外甲方还应每日按商品房价款的万分之________向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时甲方还应承担赔偿责任。3、_____________________________________________________________。第七条乙方逾期付款的处理乙方如未按本合同约定日期付款逾期在________日内的甲方有权追究乙方逾期付款及其利息利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的甲方有权按照下述的第________种约定追究乙方违约责任：1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止按银行同期贷款利率计算。此外乙方还应每日按商品房价款的万分之________向甲方支付违约金。2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之________向甲方支付违约金。第八条违约责任甲、乙双方合同签定后若乙方中途违约应书面通知甲方甲方应在________日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约应书面通知乙方并自违约之日起________日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第九条本合同主体1.甲方是________共________人委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是______