首套房税费（共五则范文）.docx

首套房税费（共五则范文）

第一篇：首套房税费首次购房所需缴税种类及费用如下：1.契税：购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价2%的契税；如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免征契税。2.房屋买卖交易手续费：按照定额收取，具体如下：购买建筑面积在120平方米以下的商品房，购房者只需缴纳500元的交易费；购买建筑面积在121至5000平方米的商品房，每件需缴纳1500元的手续费；5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。3.买卖合同印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。4.公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。5.房屋所有权登记费：按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括：1)勘丈费：0.12元/建筑平方米；2)房屋登记费：0.18元/建筑平方米。6.房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收，每件5元。7.权证工本费：4元/件。我们可举个实例：如王先生购买了一套2000年竣工，建筑面积为80平方米，其成交价为30万元的商品房，则王先生需要交纳的税费共需：300000*2%+500+300000*0.05%+80*0.3+5*2+300000*2%+4*2=12692元第二篇：首套房证明证明经查询，截止到年月日，无（姓名）（身份证号：），配偶：（姓名）（身份证号：，（身分证号：）的住房登记记录，本证明不包括本辖区以外其他地方的住房登记。特此证明组织机构代码：电话：单位名称（公章）：（必须是县区级及县区级以上房屋管理机关）时间：第三篇：首套房保证书家庭住房实有套数诚信保证书：本人拟购买（房屋地址）住房，在此声明如下：此次购买的住房是属于我本人及家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）的唯一住房，本人按诚信原则提交真实的房屋交易、户籍、家庭成员等证明材料，并承诺所填写的下列内容以及提交的相关材料均属真实、有效、合法，如有隐瞒或虚构，愿意接受《中华人民共和国税收征收管理法》有关规定的处理。购房人：（签章、手印）年月日个人购买普通住房交易及家庭成员基本情况表填报日期：年月日单位：平方米、元、名备注：购房人为未成年人的，上表家庭成员应填写父母及家中其他未成年子女篇二：首套房承诺书承诺书本人（身份证号：），为白沙润园幢号房的业主。该户共有人，为身份证号：。本人承诺购买白沙润园的该套住房为本人家庭唯一住房（或符合国家政策规定属于免契税对象），本次由贵公司代税局的契税金额（实际应缴金额、适用税率）以昆明市盘龙区地方税务局通知书、税票为准。如经税务局查实该房不属于家庭唯一住房契税优惠对象（或免契税对象），但在接房现场已按家庭唯一住房标准缴纳契税（或免契税）的，本人承诺在接到税务局审核结果之日起7天内到白沙润园财务区办理契税补缴手续（税务局审核结果由贵公司代为通知我本人）。如未在规定期限办理补缴手续，因此产生的一切后果，由我本人承担。承诺人（签字、手印）：年月日篇三：承诺书(首套房)承诺书本人_________________________________________________;身份证号码________________________________________________;于___年___月___日购买位于_____________________________________________________________________________________________该房产属家庭唯一一套住房，在其他地方无住房。所述的内容真实、准确、完整，如有虚假，本人愿承担相应的法律责任。承诺人：__________________年____月___日篇四：海南省首套房承诺书样板承诺书三亚市地方税务局：本人，身份证号：（配偶：，身份证号：，子女：身份证:）办理位于三亚市河东区红沙社区金色年华海景小区房屋（）过户事宜，房产证号为三土房（）字第（）号，本人承诺房产是本人（委托人/及家庭成员）在海南省的首次购房/在全国购买的唯一一套家庭住房，以上内容是本人（委托人）的真实情况，绝无虚假，如与税务机关事实不符，由此产生的相关税、滞纳金和相关法律责任由我（及委托人）承担。签名：日期：篇五：房屋保证书建筑工程质量保证书温州市经济开发区公安分局：为了做好对龙湾区沙城派出所业务用房工程质量跟踪服务工作，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》有关规定和省建设厅相关文件的精神，对由本公司项目经理施工员负责施工的工程，作出如下质量保证：一、符合贵方提供的设计施工图纸要求二、符合国家、浙江省现行建筑施