2022关于住宅质量保证书3篇.docx

2022关于住宅质量保证书3篇关于住宅质量保证书3篇在不断进步的时代保证书的使用频率呈上升趋势保证书的内容要写得切实、具体要实事求是说到做到不能说过头话。我敢肯定大部分人都对写保证书很是头疼的以下是我帮大家整理的住宅质量保证书3篇供大家参考借鉴希望可以帮助到有需要的朋友。住宅质量保证书篇1《商品住宅质量保证书》是本房地产开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的依据。为确保住房消费者的合法权益完善商品住宅售后服务制度促进房地产市场的健康发展特制定本质量保证书。一、该工程保证为合格工程工程质量等级最终以质监部门验收为准本住宅楼质量等级为工程。二、住宅结构设计寿命为年住宅结构按设计寿命终身保证使用。三、用户在正常使用情况下保修期限及内容：(一)屋面防水工程自交房之日算起3年内保修。(二)土建工程自交房之日算起1年内保修。(三)卫生洁具自交房之日算起1年内保修。(四)电器管线、上下水管线安装工程自交房之日算起6个月内保修。(五)管道堵塞自交房之日算起2个月内保修。(六)供热(冷)系统及设备自交房之日算起保修一个采暖期(供冷期)。四、用户在保修期内正常使用情况下房屋及其设施出现质量问题请及时到联系维修日之内进行处理处理结果由用户签字满意为止。联系地址：联系电话：用户在保修期内正常使用情况下房屋及其设施出现质量问题用户须及时采取保护措施不得擅自维修否则公司将不予保修责任由用户自负。五、如用户因住宅结构质量原因提出退房必须经省级及其以上工程质量监督部门鉴定确认质量问题无法居住时公司将扣除折旧费用后予以退房。六、公司在预售商品房后预购单位在不影响房屋正常施工的情况下可以对在建工程进行监督检查。七、交接房屋时公司交接人员与用户同时对商品住宅交接验收公司根据交接登记时存在的问题及时进行维修。八、在保修期限内出现的质量问题按国家、省有关标准规范的规定进行处理。九、房屋及其设施由于住户使用不当出现的质量问题由住户负责开发单位不予保修。十、本商品住宅出现质量问题住户对公司的答复和处理有争议时凡有关住宅工程质量的可向原发证的`建设工程质量监督站申请裁决;凡有关住宅配套质量的可向当地房地产开发主管部门申请裁决若仍有异议时可直接向人民法院提起诉讼。十一、本住宅质量保证书作为住宅销售合同的附件具有与合同等同的法律约束力。(章)年月日住宅质量保证书篇2综合验收合格证书编号：穗建开验字第______号填发日期：发展商电话地址邮编商品房项目名称工作质量等级竣工验收时间交付使用时间年月日质量保修受理部门联系电话答复时限个工作日保修项目保修期限保修责任地基和主体结构合理年限保修期内如因设计或施工的原因造成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时发展商将无偿进行修复并满足有关规范及标准。屋面防水３年保修期如因防水材料、设计或施工质量总是而导致天面渗水、滴漏发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。墙面、厨房的卫生间地面、管道渗漏１年保修期内如因施工质量或所用材料的质量问题而出现的墙面、厨房和卫生间地面漏水。地下室渗漏及管道开裂、渗漏发展商将无偿进行维修并满足有关规范及标准。墙面、顶棚抹灰层脱落１年保修期内因施工质量问题出现的墙、顶棚抹灰层脱落发展商将无偿进行修补。地面饰面空鼓、开裂１年保修期内因施工质量问题出现的地面饰面开裂发展商将无偿进行修补。门窗翘裂、五金件损坏１年保修期内因施工质量问题出现的门窗翘裂、五金件损坏发展商将无偿进行维修。卫生洁具１年保修期内因施工质量问题出现的卫生洁具开裂漏水问题发展商将无偿进行维修。灯具、电器及开关６个月保修期内因产品或施工质量问题出现的随楼附送的灯具（不含光源）、电器及开关失灵问题发展商将无偿进行维修但业主自行改动后不属保修范围。防盗及对讲系统１年保修期内因产品或施工质量问题出现的防盗及对讲系统失灵的问题发展商将无偿进行维修。管道堵塞２个月保修期内因产品或施工质量问题出现的管道堵塞问题发展商将无偿进行疏通。注：保修期是以收楼通知书上注明的收楼日作起始时间。凡业主接收所购买的商品房时均应与物业公司签定交付验收手续各业主对住宅内的设备、设施的正常运行要签字认可。业主验收后自行添置及改动的设备、设施均由业主自行承担维修责任。收楼后业主自行装修的由于装修造成的质量问题及管道堵塞等发展商一律不负保修责任由业主自行维修；若因此造成房