门市部租赁合同.docx

门市部租赁合同甲方姓名：乙方姓名：身份证号：身份证号：甲乙双方就门市房租赁一事达成如下协议：门市房位置：xxx号门市面积：xx平方米1、租赁期限：租赁期为自xxx年xx月xx日至xxx年xx月xx日止在租赁期内如因乙方原因提前终止租赁合同乙方所付租金不予退还。2、租赁价格及付款方式：租金每年xxx元乙方租赁三年不开发票付款方式为一年一交上打租乙方必须提前两个月交给甲方租金。3、租赁期间由甲方负责每年交纳采暖费。乙方负责交纳物业费、水电费、卫生费土地费以及和营业有关的一切费用甲方概不负责。4、租赁期间乙方不得私自将此房屋转租营业期间不得在此房进行违法活动如果对周围环境造成影响和干扰以至于引起的不良后果乙方要承担全部责任甲方概不负责。5、租赁期间乙方可根据需要对房屋进行装潢装饰但不得擅自改变或损坏房屋结构和附属设施。如须改变必须经物业管理人员和甲方同意后方可进行。否则造成经济损失乙方要实际损失进行赔偿。6、租赁期间乙方要注意防火防盗保卫安全以及门前三包如乙方原因引发火灾盗窃造成损失由乙方负责赔偿全部的经济损失。7、房屋租赁合同期满以后室内装潢可移动的装饰材料乙方可以拿走甲方已装修的如（门窗地砖墙砖卫浴）等有所损坏乙方应按现有市场价格赔偿给甲方或以乙方负责修复。8、违约条款：如乙方有在合同约定期间内拖欠房租；或私自将房屋转租则甲方有权收回房屋所付房租不予退还并且乙方还须向甲方支付年租金的20%为违约金。11、本合同签订后乙方向甲方交纳3000元人民币作为押金防止乙方对水电、物业费拖欠及主要设施损坏。如乙方无以上事情发生甲方应把3000元退还给乙方。12、本合同签字前甲乙双方各自核对对方证件签字后生效。13、此合同一式两份甲乙双方各持一份以此为证。甲方：甲方：电话：电话：年月日扩展阅读成都门市租赁合同出租方：______________（以下简称甲方）承租方：______________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定甲、乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、租赁门面描述1.甲方将其合法拥有的座落于________街_______招待所以_____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米；2.内附属设施：________________________________________________________________________.二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面使用；2.乙方向甲方承诺：在租赁期限内未事先征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_______年自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式第一年租金为_______元人民币大写_______圆整。第二年租金经双方协商约定_________________.租金支付方式_________________.五、甲方的权利与义务1.甲方应在乙方支付_____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；3.在租赁期间甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚无共同人意见无使用之纠纷；4.在甲方将房屋交付给乙方使用之前应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开以及配备灯具、水电等基本设施等其所有权归甲方所有；5.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；6.租赁期满乙方未续租的甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有未能移动、拆除的设备设施________________________.乙方应在租赁期满后_______日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方按照本合同约定使用房屋不承担门面自然损耗的赔偿责任；2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上有权根据营业需要对上述房屋进行装修甲方不得干涉；3.在租赁期内因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担；4.按本协议约定支付租金。六、房屋使用要求和维修责任1.在租赁期间乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方负责承担；2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的乙方应负责修复。乙方拒不维修甲方或出租