销售茶叶合同.docx

销售茶叶合同发包方：________________________________（以下简称甲方）承包方：________________________________（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商在平等自愿的基础上就乙方承包甲方所有的杭州_____________茶庄事宜达成如下协议：第一条乙方承包经营杭州_____________茶庄杭州_____________茶庄的经营范围见营业执照。第二条茶庄的坐落、面积、装修、设施情况1.承包给乙方的茶庄位于浙江省杭州市________________路黄泥_____________号；2.茶庄现包括一幢面积为_____________平方米的两层半住房及茶庄周围甲方所有的附属土地（甲方应提供所有的权属证书）；3.本合同签订后_____________日内甲乙双方共同对移交给乙方的杭州_____茶庄的财产进行清点。4.甲方必须在_____________年_____月_____日前将茶庄全部移交给乙方由乙方进行简单装修（如安装空调、铺设地面等）5.上述房屋、土地使用权和财务均属承包财产的范围之列甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方供乙方经营使用。第三条承包期限该茶庄承包期限共_____年自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。第四条承包金支付方式1.该茶庄第一年承包金为___________元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）2.第二年至_____年承包金为___________元（大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整）3.每年的承包金必须在当年_____月_____日一次性付清。4.本合同签订后当日乙方先预付给甲方承包定金两万元。第五条茶庄房屋修缮与使用1.在承包期限内甲方保证该房屋的使用安全（乙方使用不当除外）其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。2.甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方乙方应积极协助配合承包期限顺延。第六条茶庄的转包与转让1.在承包期间甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出卖后本合同对新的茶庄所有人和乙方继续有效。2.乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方提前三个月通知甲方。3.甲方出售该茶庄在________个月前书面通知乙方在同等条件下乙方有优先购买权。第七条合同的变更、解除与终止本合同1.本合同生效后具有法律约束力甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同需要变更或解除时须经双方协商一致达成新的书面协议。2.甲方有以下行为之一的乙方有权解除合同：（1）提供不符合约定条件的茶庄设施严影响经营。（2）甲方未履行房屋的修缮义务严重影响经营。3.承包期满合同自然终止。4.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时甲、乙双方协助商一致可以变更或者解除合同。第八条违约责任1.甲、乙双方应全面实际履行本合同不履行或者不完全履行的应负违约责任。2.在承包期间甲方有第八条第二款的行为之一或无正当理由拒不履行本合同的乙方有权终止合同甲方应按照当年年承包金的两倍作为违约金。第九条免责条款1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。3.因上述原因而终止合同的承包金按照实际使用时间计算不足整月的按天数计算多退少补。4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第十条争议解决本合同发生的争议由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的按下列第_____种方式解决（以下两种方式只能选择一种）1.提请仲裁委员会仲裁。2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同自双方签（章）后生效。第十三条本合同及附件一式_______份由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。甲方：（签字盖章）____________乙方：（签字盖章）____________________年________月________日相关阅读20__(请自填)茶叶销售合同范本甲方(出卖人)乙方(买受人)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农产品质量安全法》及相关法律法规规定经甲乙双方充分协商订立本合同。第一条标的及交(提)货时间品种、规格等级、单位、数量、单价(元、金额、交(提)货时间、备注合计人民币金额(大写)第二条质量要求：1、内在质量：茶叶符合各等级茶叶标准、符合《农产品质量安全法》的要求。双方应将样品封存保管用于验收。2、外观质量：按样本提供的外观包装和设计。不