通用农村建房合同.docx

通用农村建房合同通用农村建房合同1甲方：姓名（或名称）：住址：乙方：姓名（或名称）：住址：身份证号：电话：甲方将位于______的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方经双方协商同意就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的全部原材料施工过程所需的水电路由乙方负责施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中应注意施工安全全程对施工安全负完全责任因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的乙方应对此负全部责任。施工图纸经双方签字不能随便更改如需要更改双方商量后同意。二、被建房屋的建筑面积为______平方米甲方将包括地梁在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴外墙的瓷砖、卫生间墙砖、水电管线及下水道安装等）。乙方的施工承包单价为每平方米元工程总价款为元。三、施工要求①地工基础：深度1米宽度60公分里面宽度40公分②墙体外墙3。7内墙2。4砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆强度要按照抗震图纸要求施工、四角有构造柱四角和内样交换处一般要求80公分配两根6毫米拉接筋。③上圈过梁：过梁高度不低于20公分钢筋直径不宜小于10毫米刚箍直径不低于6毫米最大距不宜超过250毫米圈梁高度不低于30公分下圈梁。④屋顶先脚板钢筋不宜12毫米距离16公分混泥土250级交标号屋面炉灰前面高度25公分后面15公分炉灰上面5公分混泥土抹墙里外水泥沙浆抹广1/3。⑤门窗：塑钢海螺牌外防盗门乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商。⑥工程工期为：年月日（公历/农历）—年月日（公历/农历）按日历工期计算乙方应按时施工。如因乙方的原因造成工期拖延的责任全部由乙方承担。⑦乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失重新修缮的费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。四、付款方式开工付10000元主体起再付60%剩余部分完工验收之后一次性付清。（扣维修金1000）五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份。甲方、乙方各一份。经双方协议如下：甲方签字（签章）：乙方签字（签章）：年月日：通用农村建房合同2甲方：乙方：甲方在______建房屋一栋建筑层数两层一层约______平方米二层约______平方米由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则确保工程安全、优质、高效、低耗经双方协商同意签订本俩以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的`要求承建。甲方房屋主体工程的建筑包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写：______元建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕工具进场人员到位预付30%完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元工程全部完工交验完毕付到90%预留10%为质量保证金完工一年内无质量问题清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度按设计图纸和甲方要求施工节约材料并保管好材料不得丢失。六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工不合格由乙方负责返工返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全劳保措施施工防护措施到位安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤或因施工造成他人损伤等事故一切由乙方负责甲方不负担任何责任和费用。文明施工讲究职业道德讲究清洁卫生。八、工期要求主体工程工期为75（日历天）从签订合同之次日起计算乙方必须在______年______月______日前完成主体工程遇天气原因顺延乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料应提前向甲方