转让房产合同合集十篇.docx

转让房产合同合集十篇在当今社会人们对合同愈发重视越来越多的场景和场合需要用到合同它也是实现专业化合作的纽带。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是整理的转让房产合同10篇希望能够帮助到大家。转让房产合同篇1卖方(以下简称甲方)：联系电话：买方(以下简称乙方)：联系电话：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定甲乙双方在平等、自愿的原则就房屋买卖事项经协商一致并经房屋宅基地所有权人同意达成如下协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在**省**市**区**号**楼(层)室的房屋卖给乙方并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况并自愿购买该房屋该房屋始建于***年房屋结构为**结构层高为**层建筑层数地上**层建筑面积**平方米(其中实际建筑面积**平方米)。第二条价格双方议定上述房地产按套(单元)计算每套单价**元总价款为人民币大写***即人民币小写**元。第三条付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内向甲方一次性支付购房款(人民币***元)由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证甲方应开具收款收据或收款证明。2、其他付款方式：第四条交付期限甲方应于购房款到账之日起**日内将该房屋交付给乙方。如遇房屋正在出租自交房之日起租赁关系自动转为乙方由乙方负责收租。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款每逾期一日按照逾期金额的2‰支付违约金逾期达一个月以上的即视为乙方不履行本合同甲方有权解除合同届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后如遇政府征地拆迁房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。第九条本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分具有同等效力。附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式**份甲、乙双方第十三条合同争议的解决本合同履行过程中如发生争议甲乙双方应协商解决。转让房产合同篇2甲方（转让方）：乙方（受让方）：以上双方经友好协商根据中华人民共和国法律法规的规定双方本着互惠互利的原则达成如下房地产转让协议以资共同遵守。一、转让房地产的界定：甲方将其坐落于开远市人民中路1号A套资产：土地使用证地号：D-（29）-41-4F00100A房屋所有权证号：开房权证开房字第20__(请自填)02622号用途：商业用房建筑面积：1009.25平方米的房屋产权及土地使用权全部转让给乙方。二、转让价款及付款方式：经甲、乙双方协商人该宗房地产的转让总价为人民币：叁佰陆拾万元整（￥3600000.00元）分三次付款即第一次付款是乙方在房地产转让协议签署当天支付甲方预付账房款人民币：壹佰万元整（￥1000000.00元）第二次付款是待乙方到房管局办理房屋所有权证过户变更当天乙方再向甲方支付付人民币：贰佰万元整（￥2000000.00元）第三次付款是待乙方到房管局领取变更为乙方的房屋所有权证时再向甲方支付剩余尾款人民币：陆拾万元整（￥600000.00）。三、房地产转让税费的承担：乙方负责办理该宗资产《房屋所有权证》和《土地使用证》的过户变更登记手续乙方承担该产权过户变更登记所产生的一切费用。四、违约责任：乙方负责办理变更登记手续甲方不配合协助视为违约乙方未按时间支付款项给甲方视为违约。违约金为房屋总价款的20%。五、本协议经双方在履行中发生争议由双方协商解决协商不成时可向人民法院起诉。六、本协议一式二份甲乙双方各持一份协议自签订之日起生效具有同等的法律效力。甲方（签章）：开远晋云经贸有限公司乙方（签字）：甲方法定代表人（签字）：协议签订日期：年月日转让