转让合同：房产转让合同.docx

转让合同：房产转让合同卖方：姓名性别出生日期国籍住址电话身份证号码买方：姓名性别出生日期国籍住址电话身份证号码买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》经过友好协商自愿制定本房产转让合同条款如下：一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万千百拾元整。（原楼价为币百拾万千百拾元整）。二、买方对上述房屋已核实并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时买方当即将房产全部的价款交给卖方卖方在收到该房产价款后即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权【WWW.DIYIFANwen.com第一范文§网整理该文章版权归原作者、原出处所有。】转移登记手续该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时概由卖方负责与买方无关。六、买方在交付房产价款后而卖方不能交房时则卖方应即退回房产价款并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决如不能解决时应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页为一式三份买卖双方各执一份深圳市公证处一份均具同等效力。卖方：买方：年月日延伸阅读房产转让合同房产转让合同范本甲方：_______________住所地：_______________法定代表人：_______________乙方：_______________住所地：_______________法定代表人：_______________经甲、乙双方友好协商并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为__________)有关事宜达成如下协议望双方共同遵守：一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩四至见附图。二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的__________%双方立即签订房地产转让合同在该合同中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同：1、若甲方违约除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外还需向乙方支付违约金__________元。2.若乙方违约则应向甲方支付违约金__________元。五、乙方必须于本合同签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款余款__________万元在以后的房地产转让合同中再行约定。六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续该抵押合同是不可撤消的合同主合同无效抵押合同仍有效。七、除非经甲、乙双方书面确认本合同不得擅自变更、解除。八、在履行合同过程中若有争议双方应友好协商;若协商未果则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。九、本合同壹式贰份甲乙双方各执一份并在双方盖章、签字后生效。附1、土地四至图(略)2、抵押合同(略)甲方：______________乙方：______________合同签定地：______________合同签定时间：______________转让合同:房产转让合同（二）卖方：_________________________买方：_________________________买卖双方根据中华人民共和国法律和《_________商品房产管理规定》经过友好协商自愿制定本房产转让合同条款如下：一、卖方有房产_______个单元座落在_________市_________第_________座________楼________单元。合计面积_________平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为_________元整。（原楼价为_________元整）。二、买方对上述房屋已核实并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款买卖双方一致自愿成交。三、双方在本合同上签署时买方当即将房产全部的价款交给卖方卖方在收到该房产价款后即将上述房产证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后即携带房产权证书到_________房地产权登记处办理房产权转移登记手续该房产所有权即归买方所有。五、卖方所卖房产如有抵押、按