转让合同-浙江省农村土地承包经营权委托流转协议.docx

转让合同:浙江省农村土地承包经营权委托流转协议村经济合作社（签字、盖章）年月日附件8：农村土地承包经营权转让公示（样本）登报式样：农户承包的亩土地承包经营权转让给（详见本村公告栏）相关权利人如有异议请在15日内向本村反映。联系电话：。村年月日村公开栏公示式样：关于农村土地承包经营权转让的公示本村农户（共有人：）承包的亩土地（土地承包合同号土地承包经营权证号）中的以下地块：序号座落地名等级水田(旱地)面积(亩)四至界限东西南北1234合计申请人（承包方）经家庭成员协商同意将上述块地共亩土地承包经营权转让给乡（镇）村农户经营转让期限自年月日起至年月日止共年。现予以公示。如有异议请在15日内向村经济合作社（村委会）反馈。联系电话：。村经济合作社（村委会）（公章）年月日附件9：浙江省农村土地承包经营权流转登记册县（市、区）乡（镇、街道）村序号承包方受让方地块名称土地类型土地用途流转面积（亩）流转方法流转形式流转价格（元/亩*年）流转日期流转期限（年）备注名称地址我推荐转让合同:浙江省农村土地承包经营权转让合同合同编号：甲方（转让方）：______________________________________住所：_______________________联系电话：_________________乙方（受让方）：______________________________________住所：_______________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施办法》等法律、法规和国家有关政策的规定甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则经双方协商一致就农村土地承包经营权转让事宜订立本合同。一、转让土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方从事（主营项目）_________________生产经营。转让土地基本情况表序号地块名称地类面积四至界限原土地承包经营权证或承包合同编号东南西北1234合计（大写）亩（小写）亩二、转让期限土地承包经营权转让期限为______年自______年____月____日起至_______年___月___日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。三、转让价款与支付方式转让价款为每亩每年人民币_____元共______元(大写:)；考虑物价等因素的约定：_______________________。转让价款于______年_____月_____日前全部支付完毕。四、土地承包经营权转让和使用的特别约定1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请并经发包方同意。2.转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系变更、注销土地承包经营权证。3.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。4.乙方必须与发包方签订新的土地承包合同经依法登记获得转让土地的承包经营权证。5.乙方获得土地承包经营权后不得用于非农建设不得损坏农田水利设施不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。6.乙方必须按时向甲方支付约定的转让费同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。7.乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。8.土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。9.其他约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。五、违约责任1.乙方不按时支付流转费每延迟一天按应支付费用总额的___%承担违约金。2.甲方不按时交付土地每延迟一天按流转费用的______%承担违约金。3.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的除依法可免除责任外应由责任方负责赔偿。4.一方当事人违约经催告后在合理期限内仍不履行义务的另一方当事人可以解除合同违约金不足以补偿经济损失的还应支付赔偿金。六、其他约定1.本合同在履行过程中发生争议双方依法协商解决。协商不成可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解不愿调解或调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁也可以向人民法院起诉。2.本合同自签订之日起