火灾自动报警系统的管理与维护.docx

火灾自动报警系统的管理与维护火灾自动报警系统是一门先进的消防技术设施不但价格高昂且使用性能强因此用户在安装后就要加强管理和维护使之在防火灭火中充分发挥作用。对于火灾自动报警系统的管理和维护现提出以下几点意见。（一）加强对火灾自动报警系统技术档案资料的管理。目前有些使用单位忽视对火灾自动报警系统的有关档案的整理和保存。孰不知“系统”档案的整理和保存有着很重要的作用不仅能够提供消防工作方面的资料对于“系统”本身的管理和维修也有重要的参考价值。因此必须注意：在火灾自动报警系统安装调试完毕后用户应将设计、施工、安装单位移交的有关系统的施工图纸和技术资料安装中的技术记录、系统各部分的测试记录、调试开通报告、竣工验收情况报告等加以整理建立技术档案妥善保管以备查询。同时在“系统”开通运转前还应建立相应的操作章程、值班人员职责、值班记录、显示系统在所保护建筑物内位置的平面图或模拟图、系统运转登记表、设备维修记录等以使管理人员在工作中有章可循。（二）触发装置在使用中常出现的各种问题及排除。对于探测装置因环境条件的改变而不能适用时应通过设计、施工部门及时更换。如原客房改为厨房、锅炉房、开水房、发电机房时就应将感烟式探测器改为感温式探测器。因为据测定感烟式探测器的环境使用温度一般在50℃左右否则有可能出现故障；而定温探测器动作的额定温度应要高出环境温度10℃－35℃。要防止外部干扰或意外损坏。对于探测器不仅要防止烟、灰尘及类似的气溶胶、小动物的侵入、水蒸汽凝结、结冰等外部自然因素的影响而产生的误报而且还要防止人为的因素如书架、贮藏架的摆放或设备、隔断等分隔对探测器和手动报警按钮的影响。对于进行二次装修的场所要注意检查原探测器和手动报警按钮等是否完好、可用线路是否畅通。如有上述问题必须重修或更换否则报警器就会发生故障报警。注意对探测器的清洗和备件的保管。为了使之保持性能良好正常运转应在探测器开启运转二年后每隔三年全部清洗一遍。（三）报警装置的检查。在进行检查时可对某一火灾探测器用专用加烟工具进行实际操作检查。当火灾探测器在接收到烟雾后报警确认灯亮表明该探测器工作正常与此同时向报警控制器发出火灾信号。还要检查时钟是否走动有无发生火警的时间记录。检查后值班人员应当及时对设备进行消音、复位以防时间过长而使设备元件被破坏。（四）电源检查可检查火灾自动报警系统的交流电源是否因与大型设备电源在一起而引起波动。当发现火灾自动报警系统的供电线路与其他用途的照明、动力线路合用同一回路时应采取措施分开设置保证火灾自动报警系统单独回路供电。检查火灾自动报警系统的电压偏移是否在允许范围以内否则应采取调压措施。检查主电源和备用电源间的自动切换是否正常时可切断电源查其能否转换到备用电源供电如果发现有故障则应采取措施。电源检查一般在每季度要对备用电源进行1-2次充放电试验1-3次主电源和备用电源自动切换试验。（五）保证联动控制系统的正常运转。联动控制系统对保护建筑物内安全有着很重要的作用因此对室内消火栓系统、自动喷水系统、电动防火门、防火卷帘、通风空调、防烟排烟设备及电动防火阀等的控制设备动作要保证运转正常在检查时如果联动系统动作正常信号就会反馈至消防控制室若是无有信息反馈说明设备发生故障应当及时采取措施加以排除。对卤代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定灭火系统则可通过模拟试验进行检查。还应检查控制中心能否强制消防电梯停于首层。在试验火灾事故广播时不论扬声器处于何种工作状态都应能将其切换到火灾事故广播通道上。对所有的火灾事故照明灯和疏散指示灯要试验消防控制设备能否将其接通并能否正常动作。检查所有切换开关如电源转换开关、灭火转换开关、防排烟、防火门、防火卷帘等转换开关、警报转换开关、应急照明转换开关等是否动作。对于在检查中发现的故障工作人员应当及时进行处理以保证整个系统处于完好的状态。