誉峰国际小区会所保洁方案.docx

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誉峰国际·
会所及样板房保洁项目

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目录
报价表
日常保洁报价表
专项清洁养护报价表
日常保洁费用测算明细表
保洁工作计划
保洁岗位设置表
保洁标准作业计划书（工作细则）
清洁器材配置计划
清洁养护药剂配置计划
清洁工具/劳保用品配置计划
保洁作业规范
硬地面日常保洁作业规程
卫生间日常保洁作业规程
玻璃清洁作业规程
石材晶硬处理作业规程
保洁日常管理规范
5.1员工培训考核计划
5.2岗位职责
安全操作制度、设备操作制度
项目考核及支援制度
保洁应急预案

1报价表
日常保洁报价
项目金额（元）

综合
成本每年人员工资262695.36每年清洁工具/清洁剂耗损22800员工工作服折旧费（7人×2套/人×110元/套）=1540小计287035.36服务业营业税（月）287035.36×6%=17222合计总报价（月）大写：叁十万零肆仟贰佰伍拾柒元叁角陆分人民币，
小写：￥304257.36元人民币专项清洁养护报价
序号项目计量单位数量单价服务频次每年服务金额（元）1样板房石材地面护理㎡5015元/㎡1次/季度30002会所地面石材护理㎡70015元/㎡1次/季度420003地毯清洗㎡605元/㎡1次/季度1200合计大写：肆万陆仟贰佰元人民币，小写：￥46200元人民币日常保洁费用测算明细表
员工薪资
职务数量基本薪（元）津贴（元）总项（元）基本工资保险节假日加班小计合计保洁领班12000711.4120029911.412911.41保洁员72000711.412711.4118979.87月总计大写人民币：贰万壹仟捌佰玖拾壹元贰角捌分，小写：￥21891.28人民币年总计大写人民币：贰拾陆万贰仟陆佰玖拾伍元叁角陆分，小写：￥262695.36
1.3.2每月清洁用品耗损
清洁剂名称品牌单位数量单价（元）金额（元）中性全能清洁超宝加仑430120洁厕灵超宝加仑430120玻璃清洁剂超宝加仑430120静电牵尘剂超宝加仑275150万能除胶剂超宝加仑18080不锈钢清洁剂超宝加仑0.54020不锈钢光亮剂超宝加仑0.58040洗衣粉汰渍KG208160小计大写：捌佰壹拾元人民币，小写：￥810元人民币1.3.3每月清洁工具/劳保用品耗损
清洁工具名称品牌数量单价（元）年耗损率月耗损金额（元）尘推白云6套46276×200%46尘推罩白云18个22396×600%198防风垃圾铲带扫把白云18套38684×200%114凤尾扫把6把1060×600%30玻璃套装工具白云2套120240×100%206米伸缩杆CT2根150300×100%25百洁布3M18个236×400%12小喷壶CT18个7126×100%10纤维毛巾72条5360×400%120橡胶手套7双856×100%56告示牌白云20个20400×50%16洗厕刷40把5200×400%50电源线200米153000×50%1253米人字梯2把250500×40%1648×48MM垃圾袋900个0.2180100×120MM垃圾袋120个0.672小计大写：壹仟零玖拾元人民币，小写：￥1090元人民币保洁工作计划
2.1保洁岗位设置表
序号岗位名称岗位人数（人）备注1保洁领班12样板房13会所5两班倒，每个班3人，领班不脱产，一同参与排班。4轮休1每人每周休息1天合计8人保洁标准作业计划书（工作细则）
2.2.1专项清洁养护作业计划书
保洁项目工作内容频次标准及要求大理石地面晶硬处理使用石材加重晶面处理机配合大理石晶硬粉及大理石晶面剂对地面进行加硬、加光处理1次/月至1次/季度再结晶硬化后表面镜向光泽度85度以上，整体干燥、干净、光泽度、清晰度统一抛光砖地面镜面处理使用石材加重晶面处理机配合玻化砖镜面还原剂对地面进行加硬、加光处理1次/半年再结晶硬化后表面镜向光泽度90度以上，整体干燥、干净、光泽度、清晰度统一地毯清洗使用专业地毯清洗机配合地毯清洁剂清洗、风干地毯1次/月无明显灰尘、污渍，地毯鲜艳亮洁木地板打蜡使用专用蜡拖将木地板蜡均匀涂擦在木地板上，干燥后用高速抛光机抛光1次/半年木地板亮洁，蜡层均匀、整体一致2.2.2定期环境卫生维护作业计划书
序号清洁项目内容频次标准及要求1卫生间吊顶灯具清洁擦拭灯罩及灯具2次/月无尘、无蜘蛛网、洁净2排烟、排风、空调风口擦拭擦拭1次/月无明显灰尘、蜘蛛网3通道天花板、风口、灯具擦拭1次/月无明显灰尘、蜘蛛网4水晶灯具清洁擦拭1次/半年无明显灰尘、污渍、蜘蛛网4窗户玻璃清洁擦拭1次/月无明显灰尘、污渍，玻璃通透亮洁5室内隔断玻璃清洁擦拭1次/周无明显灰尘、污渍，玻璃通透亮洁6室外石材/路面/平台清洗机