最新精编医学专题—房建工程质量通病及防治措施.docx

22目录工程概况编制依据质量通病及防治措施（1）、钢筋工程质量通病及防治措施（2）、混凝土工程质量通病及防治措施（3）、模板工程质量通病及防治措施（4）、卷材防水工程质量通病及防治措施（5）、涂膜防水工程质量通病及防治措施（6）、饰面工程质量通病及防治措施（7）、砌体工程质量通病及防治措施（8）、外墙抹灰质量通病及防治措施质量通病及防治措施工程概况序号项目内容1工程名称美域湾一期2建设单位江苏星帝置业有限公司3建设地点丹阳市开发区大泊镇4设计单位上海都市建筑设计有限公司5勘察单位镇江大地勘察监理咨询有限公司6监理单位无锡市湖滨建设监理咨询有限公司丹阳分公司7建设规模总规模：建筑面积：75602m²。地下1～2层14341m²；地上18～24层61261m²其中：总建筑面积地下面积地上面积层数檐高/全高2#楼9721.51m²998.99m²8722.52m²B2/F1852.70m/59.575m3#楼5#楼9706.96m²984.44m²6#楼7#楼16547.43m²1231.5m²15315.93m²B2/F2470.10m/80.30m8#楼10987.62m²803.00m²10184.62m²车库8339.00m²8339.00m²B1顶面标高：-1.80m建筑面积为施工图说明中标注未含车道与连通口实际面积以图纸审算面积为准8建筑功能地上住宅地下车库及设备用房9工期目标615天10安全文明施工目标力争镇江市级安全文明工地编制依据（1）、美域湾一期工程施工组织设计（2）、美域湾一期工程建筑施工图、结构施工图（3）、质量施工手册、安全质量达标手册三、质量通病及防治措施（1）、钢筋工程质量通病及防治措施3.1钢筋工程质量通病（1）钢筋制作下料长度不准抗震箍筋1350弯钩弯折角度不准弯钩长度不均匀。（2）洞口钢筋切断后未做弯折处理。（3）主筋绑扎不到位四角主筋不贴箍筋角中间主筋不贴箍筋。（4）钢筋搭接长度不足钢筋绑扎接头位置不当未避开受拉力较大处或接头接头末端距弯点未大于10d。（5）箍筋绑扎不垂直于主筋接头未错开间距不匀绑扎不牢固不贴主筋。（6）柱钢筋、平台钢筋弯钩朝向不对。（7）钢筋绑扎后未做定位处理混凝土浇注后钢筋发生位移。钢筋纠偏时1：6矫正坡度不准。（8）钢筋对焊焊头不匀。（9）混凝土浇注施工时悬挑梁板筋被踩下有效厚度不足。3.2、钢筋工程质量通病的防治措施（1）钢筋下料单要有审核钢筋制作过程要进行质量控制检查成型钢筋的几何尺寸各种弯钩平直长度弯钩角度是否符合规范要求对不合格产品不得交付绑扎使用并查找原因及时整改。（2）预留洞口钢筋切断时应留出弯钩长度在切断后将钢筋按抗震钢筋要求弯1350或另外制作一端有弯钩钢筋错开搭接绑扎。（3）钢筋绑扎时新绑扎主筋的摆放位置应根据原钢筋实际位置而定要求箍筋四角主筋必须绑扎到位中间主筋也应贴紧箍筋绑扎。（4）钢筋的搭接长度应根据设计及规范要求搭接钢筋绑扎至少三道绑丝（中间和两端）而且搭接的两根钢筋必须紧贴分离部分不算有效搭接长度。钢筋绑扎长度末端距钢筋弯折处不得小于钢筋直径的10倍接头不宜位于构件最大弯矩处。（5）箍筋的绑扎应垂直与受力主筋间距均匀绑扎牢固箍筋弯钩部位应错开。施工时应注意梁端柱头部位的箍筋加密区。（6）柱一级钢筋弯钩向内相对摆放平台一级钢筋弯钩朝向上下相对绑扎时要摆放正确绑扎完成后要注意成品保护工作。（7）钢筋绑扎完成后首先要严禁攀登踩踏做好成品保护工作并用专用钢筋卡具固定钢筋以保证浇注混凝土时钢筋不发生位移。混凝土浇注时应有专人看护钢筋及时纠正位移偏差。（8）混凝土浇注成型后弹线检查钢筋的位移情况。对于偏差较小未出边线的钢筋从钢筋根部以1：6坡度调整钢筋位置对于偏差较大的钢筋采用环氧树脂重植调整钢筋位置。（9）钢筋对焊应由专业焊工持证上岗操作并做好对焊钢筋的抽样试验工作。钢筋焊接接头要求焊头均匀无毛刺、裂缝。（10）平台混凝土浇注时应用铁马镫搭设行走通道严禁在钢筋上踩踏尤其是悬挑构件要确保构件有效厚度不得减小。（2）、混凝土工程质量通病及防治措施（一）混凝土蜂窝、麻面、孔洞1、产生原因：(1)模板表面粗糙并粘有干混凝土浇灌混凝土前浇水湿润不够或模板缝没有堵严浇捣时与模板接触部分的混凝土失水过多或滑浆混凝土呈干硬状态使混凝土表面形成许多小凹点。(2)混凝土搅拌时间短加水量不准混凝土和易性差混凝土浇筑后有的地方砂浆少石子多形成蜂窝。(3)混凝土浇灌没有分层浇灌下料不当造成混凝土离析因而出现蜂窝麻面。(4)混凝土浇入后振捣质量差或漏振造成蜂窝麻面。2、预防措施：(1)浇灌混凝土前认