装修总承包合同范本.docx

装修总承包合同范本装修总承包合同范本1甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致签订本合同。一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工作即实行“包工不包料”甲方自备装修材料乙方只负责施工具体施工内容详见附件。二、包干承包费用：人民币大写）整（小写元）。除此之外甲方不再向乙方支付任何费用。三、支付方式：1、乙方进场施工之日甲方向乙方预付人民币（大写）整（小写￥元）；2、乙方完成全部装修施工后支付进度款人民币仟圆整（小写￥元）；3、全部装修施工完成后天内甲方支付余款人民币整（小写￥元）。四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为天乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。五、其他约定：1、甲方按照乙方提供的清单及时自行负责采购装修材料；2、甲方应按合同约定及时付款否则按200元/天支付违约金；3、乙方自行准备工具、聘请人员自行负责施工安全严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工确保工程质量如在施工过程中发现质量不合格行为造成返工因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担；4、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料否则按500元/次予以处罚并需赔偿甲方损失；5、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期乙方不承担违约责任；6、该房屋装修保修期为贰年保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。六、本合同一式两份双方各持一份双方签字后生效。甲方（签字）：乙方（签字）：装修总承包合同范本2建设发包人：________________________（简称甲方）建设承包人：________________________（简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项协商一致订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范围：3.1本工程确定的承包范围甲方有权根据实际情况变更承包范围内的施工工程量（提前通知）注：如因工程量的变更而造成合同造价变更支付工程进度款也相应增减。4、房屋结构：框框剪结构。5、承包形式：包工包料、包工期、包质量、包施工安全的形式承包。二、合同工期1、施工总工期为____日历天（包含甲供材料安装工期）开工日期为____年__月___日竣工日期为_____年___月___日。2、在施工中因非甲方原因造成工期延误（不可抗拒力除外）按______天延期罚款_____元/天、_____天延期罚款_____元/天____天以上延期罚款______元/天。三、合同工程造价、工程结算造价方法1、本工程合同一次性包干造价为人民币￥大写_______________________________________。2、如有增减部分按合同价格折算并出具双方确认联系单。3、上述总价已包含下列项目的费率：劳动保险增加费、税金等一切费率。四、工程进度款支付方式甲方在支付工程款时乙方必须提供合法的`税务发票否则甲方有权顺延工程款支付。五、关于工程质量及验收的约定1、在工程中使用仿冒品牌等假、次材料、配件的经查实作以返工（调换）。2、工程所需材料由施工单位自行组织采购。施工单位自行采购的材料必须有质保书和合格证并符合施工图和规范要求及建设单位和设计的要求。五、保修约定本工程免费保修期自竣工验收合格次日起年在年保修期内因非甲方因素而出现的工程质量问题乙方在接到甲方通知后应按以下约定时间进行修复。六、双方责任1.甲方责任1.1甲方现场负责人1.3帮助协调乙方施工进场所需水、电接驳等事项1.4及时协调好乙方与施工场地内各专业施工单位的关系提供便利的施工条件和环境。1.5接到乙方申验报告后及时组织各项工序及竣工验收并签署验收结论。1.6按本合同约定支付相应工程进度款。1.72.乙方责任2.1乙方现场负责人2.2乙方必须严格遵守安全文明施工的操作程序完善安全施工措施工地必须达到区级标化工地施工垃圾有清运费用由施工单位承担（施工现场垃圾当日清运）。2.3乙方在施工过程中如出现安全事故一切费用由乙方承担与甲方无关2.4乙方有责任和义务在各工程配合施工中或对甲方提供的施工图中如有不合理或有异议的乙方必须有预见性的提出建议减少不必要的返工和损失。如确因乙方单位在施工中考虑不周全又没有预见性的书面提醒业主从而使配合工程或甲方返工和损失乙方单位需要承担相应损失费用