装修工程承包协议书.docx

装修工程承包协议书合同编号发包单位：（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项并结合本工程具体情况双方达成如下协议共同守约。第一条工程概况1.1工程名称：地点：1.2工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)装饰内容以图纸和预算为依据实际施工如有增减应征得双方同意并以书面形式予以确认增减部分按实际结算。1.3承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。a类为包工包料b类为包工不包料1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。双方确定合同额为元金额大写（人民币）。设计费为元金额大写（人民币）。1.5施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。1.6如遇下列情况工期相应顺延。1.6.1按施工准备规定不能提供施工现场场地电源线路未能接通障碍物未能清除影响进场施工。1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。1.6.6未按合同规定拨预付款工程进度款或代购材料差价款而影响施工。1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素而延误工期。第二条工程监理若本工程实行工程监理甲方与监理公司另行签订（工程监理合同）并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条甲方义务3.1开工前_______________天为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收合格后并签署意见由乙方保存作为竣工验收依据。3.2不拆动原建筑承重结构如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线负责到有关部门办理相应的审批手续。3.3做好及时供应工作发现材料不足时需立即补足。3.4参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。第四条乙方义务4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准按期保质保量完成工程。4.2保证施工现场的整洁。严格执行市（区）县有施工现场管理的规定不得扰民及污染环境。第五条工程变更工程项目或施工方式如需变更双方协商一致鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。第六条工程验收6.1隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查验收合格并签署意见由乙方保存作为竣工验修依据。6.2工程竣工后：乙方应通知甲方验收甲方自接到验收通知后两天内组织验收填写验收单逾期即视为该工程验收合格在工程款结清后办理移交手续。第七条工程款交付方式7.1第一次于合同签订之日甲方支付合同总额的_______%即_______元。7.2第二次于工程进度的_______%时甲方支付合同总额的________%即______元。7.3第三次于工程进度的_____%时甲方支付合同总额的______%即________元。7.4工程验收合格后由乙方应向甲方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方接到资料后三日内如未有异议即视为同意。双方填写工程结算清单七日内付清余款。第八条违约责任8.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定受到罚款或给对方造成经济损失的均由责任方承担责任并赔偿给对方造成的经济损失。8.2未办理验收移交手续甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的由甲方负责。8.3因单方原因造成合同无法继续履行时该方应及时通知另一方办理合同终止手续并由责任方赔偿对方相应的经济损失。8.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的每延误一天向乙方支付违约金_______________元。8.5由于甲方原因工期延误每延误一天向乙方支付违约金_______________元。8.6由于乙方原因工程质量达不到双方约定的质量标准乙方负责修理工期不予顺延。8.7由于乙方原因工期延误每延误一天向对方支付违约金_______________元。第九条保修9.1本工程保修期为壹年自验收合格双方签字之日起计算。9.2乙方提供终身维修服务保修期外的维修费用由甲方负责。9.3人为破坏及外来因素甲方指定或提供材料的质量原因自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。第十条纠纷解决方式本协议执行中如发生纠纷双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。第十一条其它项目具体规定11.1因工