菜场摊位租赁合同.docx

菜场摊位租赁合同出租人（以下简称甲方）______________________身份证号：承租人（以下简称乙方）______________________身份证号：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定本着自愿、公平、合理的原则经协商一致现就金竹苑农贸市场摊位租赁达成如下协议：第一条租赁场地经乙方要求甲方同意将所属的金竹苑综合农贸市场51号摊位出租给乙方使用固定经营蔬菜商品。第二条租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止共计_________年_________个月；第三条租金租金共_________元大写：万仟佰拾元。实行_________（一年/半年/季/月）支付制以_________（现金/支票/汇票）为租金支付方式每季度最后十天内支付下一季度租金。第四条保证金乙方向甲方交纳摊位租赁保证金元大写：仟佰拾元。第五条其它费用（1）工商、税费按国家政策法规规定缴纳的由乙方自行承担；（2）水电费自理。第六条解除协议此摊位最短租赁期限为半年乙方在租赁期内不得擅自转租。如半年内乙方提出解除协议甲方有权不退还乙方保证金；半年后如需解除协议乙方需在租赁期满15日前告知甲方甲方应允许在乙方足额缴纳水电费后退还保证金乙方将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的甲方有权采取必要措施予以收回由此造成的损失由乙方承担。第六条不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件（如市政规化及市政拆迁、公司策化及发展需要等不可抵抗因素）乙方应无条件搬迁。第七条补充与附件本协议未尽事宜依照有关法律、法规执行法律、法规未作规定的甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分与本协议具有同等的法律效力。第八条协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_________年自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。此合同壹式两份具有同等法律效力；协议甲方一份乙方留存一份。甲方（盖章）____________乙方（盖章）____________电话：电话：日期：______年_____月____日日期：_____年____月____日签订地点：大竹林金竹苑菜市场延伸阅读市场摊位租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地面积平方米用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米库房位置为.第二条租赁期限自年月日起至年月日止共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制租金标准为；租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；第一次租金的支付时间为年月日第二次租金的支付时间为年月日至年月日.第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额%计元的保证金作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险。乙方自行投保的范围为：第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件保障乙方正常经营。4、除有明确约定外不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理维护并改善市场的整体形象包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；.6、应对市场进行物业管理并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；