繁华地段房屋租赁合同范本.docx

繁华地段房屋租赁合同范本出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）甲乙双方经协商同意就下列房地产租赁事项订立本契约共同遵守。一、甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号部位的房屋（连同土地下同）出租给乙方作使用房屋建筑面积平方米该房屋的基本情况已载于契约附件一乙方愿意承租。二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定接受当地房地产主管机关的监督、管理。三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自年月至年月日止共计个月。月租金为（币）拾万仟佰拾元角分。租金按结算由乙方在每的第日前缴付本期租金给甲方。付款方式四、乙方向甲方交纳（币）元的保证金甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。五、在租赁期内甲方负责承担下列责任：1.依约将房屋及设备交付乙方使用。2.负责对房屋定期安全检查承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用；因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的应负责赔偿。3.转让房屋时须提前3个月书面通知乙方。4.租赁期内甲方须提前解除契约的应事前征得乙方同意。5.租赁期届满须收回出租房屋的应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的乙方可在同等条件下有优先承租权。六、在租赁期内乙方承担下列责任：1.依约按时交纳租金。2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议并按规定重新议定房租。3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）或者室内外装修应经甲方书面同意和订立书面协议并按规定重新议定房租甲方有权委托他人对工程进行监督管理。4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的应负责修复或者赔偿。5.负责对下列项目房屋维修费用：①排水管、厕所、化粪池的清疏；②饮用水池清洗及垃圾池清理；③门窗玻璃及小五金的更换分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、笼头更换；④室内墙面的排刷和天花等的粉饰；⑤水泵设备的维修和更换。因乙方维修责任延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的应负责赔偿。6.协助甲方检查房屋安全因不搬迁或者妨碍施工而延误房屋的维修造成人身伤亡、财产遭受损失的应负责赔偿。7.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备应事前征得甲方同意并由乙方负责到有关部门办理增容手续费用由乙方负担。8.不得贮存有危险、易燃、违禁物品。9.租赁期内乙方须提前解除契约的应事前征得甲方同意。10.乙方在租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方如须继续承租的应提前3个月与甲方协商双方另签订契约。七、在租赁期内因房屋危破维修须乙方临时搬迁时甲方应与乙方签订回迁协议乙方不得以任何借口刁难也不得向甲方索取任何费用。范文二房屋租赁安全协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）为了加强酒店的消防安全管理明确甲、乙双方在消防工作中的权利义务根据《中华人民共和国消防法》、《云南省消防管理条例》、《西双版纳州xx年消防工作目标责任状》、《西双版纳州xx年旅***业安全生产责任状》及有关规定特制定本消防安全责任书双方共同遵守：一、甲方责任：1、甲方负责在乙方承租区域配置相应数量的消防器材并定期对消防器材进行检查、维护和保养；2、甲方的保安部和相关部门有权经常对乙方场所进行消防检查。发现有违章违规现象和行为以及有火灾隐患的甲方有权责令乙方进行整改和停业整顿。因此而产生的一切损失和费用由乙方自行承担。二、乙方责任：1、乙方的承包人为消防安全责任人全面负责承租场所的消防安全工作；有教育自己员工增强消防安全意识的责任；2、乙方必须确保承包区域内所有消防设备设施和器材的完好严禁私自动用、挪用消防设施（附件：出租区域消防器材清单）3、乙方在未经许可的前提下不得擅自使用电炉、电烫斗、电烙铁、电磁炉、电饭煲等电热器具。严禁乱拉乱接电线；4、乙方严禁在承租区域内使用和储存易燃易爆化学物品。禁止使用煤炉、酒精炉、煤气炉等明火设备；5、乙方必须保持消防疏散通道的畅通。严禁在走道、楼梯等出口部位堆放杂物；6、乙方严禁在酒店内动用明火（包括焚烧废纸等可燃物）确因经营需要必须填写“动用明火审批表”报酒店安保部审核经批准在指定地点、时间内并落实防范措施后方准动火；7、乙方不得私自改变消防设施设备的用途造成灭火器等消防设施设备的遗失、损坏按照原价赔偿。三、违约责任1、凡因甲方未履行本责任书规定的内容造成乙方损失的由甲方负责经济赔偿和承担相应的责任；2、凡因乙方未履行本责任书规定的内容乙方违反消防法规给甲方造成损失的由乙方负责经济赔偿并承担相应的法律责任。四、消防安全责任区：ktv、桑拿、商场经营区域、附楼一楼至二楼通道。五、其它未尽事宜由双方协商解决