建筑安装质量通病防治措施.docx

建筑安装质量通病防治措施-1--5-建筑安装质量通病防治措施多年以来地热分水器和楼梯间暖气片跑、冒、滴、漏下水管道倒坡、渗漏及堵塞给水管道开裂、渗漏电气接地不规范、线路安装不规范电梯运转不畅通消防管线安装不规范一直影响用户使用功能消除建筑安装质量通病很重要。（一）给排水工程质量通病防治技术措施1设计1.1管道穿过墙壁和楼板应当设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管其顶部应高出装饰地面20mm安装在卫生间及厨房内的套管其顶部应高出装饰地面50mm底部应与楼板底部相平；安装在墙壁内的套管其两端与饰面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙宜选用阻燃密实材料填实且端面应光滑。管道的接口不得设在套管内。1.2管道、阀门和配件应采用不易锈蚀的材质给水管道必须采用与管材相适应的管件。生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。1.3排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时伸缩节间距不得大于4m。高层建筑中明设排水塑料管道应按设计要求设计阻火圈或防火套管。1.4与排水横管连接的各卫生器具的受水口和立管均应要求采取妥善可靠的固定措施；管道与楼板的接合部位应要求采取固定可靠的防渗、防漏措施。1.5连接卫生器具的排水管道接口应紧密不漏其固定支架、管卡等支撑位置应当正确、牢固与管道的接触应平整。1.6室内给水、热水及采暖系统采用工程塑料管量其明敷和非直埋敷设的管道应明确伸缩补偿装置及支承的结构型式、设置数量和座标位置。热水、采暖系统的供回水干管宜选用热镀锌钢管等金属材料。1.7采暖、给水及热水供应系统必须明确工作压力应注明管材、部件的温度特性参数、连接方式及规格。排水系统应明确试验类别。2材料2.1生活给水系统的管材、管件接口填充材料及胶粘剂必须符合饮用水卫生标准的要求。2.2给水、排水及采暖管道的管材、管件产品质保书本上的规格、品牌、生产日期等相关内容与进场实物上的标注必须一致。2.3管材、管件进场后应按照产品标准的要求对其外观。管径、壁厚、配合公差进行现场检验塑料排水管道与室外塑料雨水管道用材区别检查、验收；同时按照同品牌、同批次不少于二个规格的要求进行见证取样委托有资质的检测单位复试合格之后方可使用。2.4用于管道熔接连接的工艺参数（熔接温度、熔接时间）、施工方法及施工环境条件应能够满足管道工艺特性的要求。2.5同品牌、同批次进场的阀门应对其强度和严密性能进行抽样检验抽样数量为同批次进场总数的10%且每一个批次不少于2只。安装在主干管上起切断作用的闭路阀门应逐个做强度和严密性检验有争议时应见证取样委托有资质的检测单位复试。3施工3.1建筑给排水工程所使用的主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具备中文质量合格证明文件规格、型号及性能检测报告应当符合国家技术标准或设计要求进场时必须应做检查验收并经监理工程师核查确认。3.2建筑给排水工程施工现场应具备必要的施工技术标准、健全的质量管理体系和工程质量检测制度实现施工全过程质量控制。3.3建筑给排水工程的施工应编制施工组织设计或施工方案获得批准通过后方能实施。3.4主体施工时按图纸要求密切配合土建施工预埋套管（或预留孔洞）。需要预埋套管的位置在施工图纸上标注好规格、尺寸、标高、轴线位置施工中跟踪检查各级检查人员签字确认后方可隐蔽。各种套管应根据设计要求及相应标准图集加工制作定位安装预埋套管主要质量通病防治技术措施：1）防水套管应在土建主体施工时进行配合预埋应固定牢靠在浇筑混凝土时要有专人看护；安装管道时对于刚性防水套管套管与管道的环形间隙中间部位填嵌油麻两端用水泥填塞捻打密实；2）安装在墙内的套管宜在墙体砌筑时或浇筑混凝土前进行预埋；如果为砖墙也可待墙体砌好后开洞安装管道时埋设套管并用砂浆填补密实封堵。过墙套管应垂直墙面水平设置套管与管道之间的填料宜采用阻燃密实材料；3）穿楼板的套管应在地面粉刷或铺设饰面之前埋设。穿楼板套管的固定可在套管两侧地面处焊两根圆钢搁置在地面上然后用砂浆封堵洞隙。若洞隙较大板底应加托板托板用铁丝吊在套管两侧的圆钢上然后浇筑细石混凝土封堵。封堵前须用清水冲洗楼板堵洞宜采用二次灌堵且抹面平整完成后浇水养护并用水试验确保套管与楼板之间封堵密实不渗不漏。套管与管道之间应采用阻燃密实材料和防水油膏填实。4）保温管道在安装时预先考虑穿墙、穿楼板的套管并能满足保温层的厚度。3.5给水管支（吊）架及支墩安装主要质量通病防治技术措施：1）管道支、吊、托架的形式、尺寸及规格应按设计或标准图集加工制作型材与所固定的管道相称；孔、眼应采用电钻或冲床加工焊接处不得有漏焊、欠焊或焊接裂纹等缺陷；金属支、吊、托架应该做好防锈处理；2）支、吊、托架间距应按规范要求设置直线管道上的支架应采用拉线检查的方法使支架保持同一直线以便使管道排列整齐管道与支架间紧密接触与金属支架材质不同的