租赁合同印花税税率.docx

租赁合同印花税税率依据印花税方面的规定财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同按租赁金额千分之一贴花税额不足一元的按一元贴花。印花税税目税率表税目---比例税率---税目---比例税率1、财产租赁合同15、货物运输合同0.52、仓储保管合同16、产权转移书据0.53、加工承揽合同0.57、营业帐簿中记载资金的帐簿0.54、建设工程勘察设计...下表并没有涵括购房过户时的印花税税率房屋租赁合同印花税税率的计算方式相对比较简单按照税法相关规定房屋租赁合同需要缴纳的印花税是按租赁合同记载的租赁总金额的千分之一计算。因应各地方政府的政策以上的印花税税目税率表及房屋租赁合同印花税税率不定时会有所调整大家应当在需要缴交时到地方税务局或者所属区域的租赁登记所咨询清楚印花税税率并索取相关印花税税率表的单张指引。税目范围税率纳税人说明1购销合同包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额0.3#8240;贴花立合同人2加工承揽合同包括加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同按加工或承揽收入0.5#8240;贴花立合同人3建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同按收取费用0.5#8240;贴花立合同人4建筑安装工程承包合同包括建筑、安装工程承包合同按承包金额0.3#8240;贴花立合同人5财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同按租赁金额1#8240;贴花。税额不足1元按1元贴花立合同人6货物运输合同包括民用航空运输、铁路运输、海上运输、内河运输、公路运输和联运合同按运输费用0.5#8240;贴花立合同人单据作为合同使用的按合同贴花7仓储保管合同包括仓储、保管合同按仓储保管费用1#8240;贴花立合同人仓单或栈单作为合同使用的按合同贴花8借款合同银行及其他金融组织和借款人(不包括银行同业拆借)所签订的借款合同按借款金额0.05#8240;贴花立合同人单据作为合同使用的按合同贴花9财产保险合同包括财产、责任、保证、信用等保险合同按保险费收入1#8240;贴花立合同人单据作为合同使用的按合同贴花10技术合同包括技术开发、转让、咨询、服务等合同按所载金额0.3#8240;贴花立合同人11产权转移书据包括财产所有权和版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权等转移书据、土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按所载金额0.5#8240;贴花立据人12营业账簿生产、经营用账册记载资金的账簿按实收资本和资本公积的合计金额0.5#8240;贴花。其他账簿按件贴花5元立账簿人13权利、许可证照包括政府部门发给的房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、专利证、土地使用证按件贴花5元领受人相关阅读房屋租赁合同印花税按照税法相关规定房屋租赁合同应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的可在签订合同时先按定额5元贴花以后结算时再按实际金额计税补贴印花。3、如果税金在五百块以上或者要反复贴花的去填纳税申报表。4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。房屋租赁合同如何贴印花税?1)贴花法：由纳税人根据规定自行计算应纳税额购买印花税票贴在应税凭证上并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。(纳税人需要通过贴花形式完税的可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。)(2)采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。对已办理网上报税的纳税人印花税可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报(适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报)”中进行申报。(3)按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证需频繁贴花的纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定一年内不得改变。(4)代扣代缴法。依据印花税方面的规定缴纳印花税采用缴款书代替贴花法：一份应税凭证应纳税额超过五百元的应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。采用该种方法的可在省网报税系统的“纳税申报-其他-非核定税种申报”选择印花税进行申报。房屋租赁要交纳下列税：(1)要向国家交房产税出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(2)印花税租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。(