租房合同模板：房屋租赁合同协议书.docx

租房合同模板：房屋租赁合同协议书甲方：_________地址：_________邮编：_________电话：_________法定代表人（委托代理人）：_________开户行：_________帐户：_________乙方：_________地址：_________邮编：_________电话：_________法定代表人（委托代理人）：_________开户行：_________帐户：_________甲乙双方为携手合作促进发展满足利益明确责任依据中华人民共和国有关法律之相关规定本着诚实信用互惠互利原则结合双方实际协商一致特签订本合同以求共同恪守：第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_________。第二条租赁期限租赁期共_________年_________月出租人从_________年_________月_________日起将出租房屋交付承租人使用至_________年_________月_________日收回。承租人有下列情形之一的出租人可以中止合同收回房屋：1．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2．承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；3．承租人拖欠租金累计达_________个月的。租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限。如承租人逾期不搬迁出租人有权向人民法院起诉和申请执行出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。合同期满后如出租人仍继续出租房屋的承租人享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限按国家的_________规定执行（如果国家没有统一规定的此条由出租人和承租人协商确定但不得任意抬高）。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月（或年）认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租人与承租人的变更1．如果出租人将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续有效。2．出租人出卖房屋须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。3．承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1．出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿_________元。2．出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金_________元。3．出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的负责偿付违约金_________元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的负责赔偿损失。4．承租人逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金_________元。5．承租人违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的双方互不承担责任。第八条争议的解决方法本合同在履行中如发生争议双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁也可以向人民法院起诉。第九条其它约定事项_________。第十条本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份出租人、承租人各执一份；合同副本_________份送_________单位备案。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：__________________年____月____日_________年____月____日延伸阅读租房协议书|房屋租赁合同租房协议书即房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用承租人定期给付约定租金并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。出租方（以下简称甲方）_____承租方（以下简称乙方）_____甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；共层第层。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四条租金。该房屋月租金为（人民币大写）千百拾元整。租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准；除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷；除