房建工程施工质量管理的有效措施.docx

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房建工程施工质量管理的有效措施

房建工程方面有着工期复杂、建造的时间较长、资金的投入较大以及用工量较大等多种特征，在成型之后对于施工质量方面的影响条件有很多，并且和周边的环境联系极为紧密。在该施工项目进行运用之后，其施工项目质量方面又与居住人口其舒适性以及安全性有着直接的关联，并且和社会影响多方面的问题都有着密切的联系。能够说该房建工程质量是与居民的财产和人身安全，以及社会甚至国家的稳定性相关联的关键因素，所以于房建工程的质量控制上，一定不可以掉以轻心。2房建工程其施工质量的管理内容房建工程其施工质量的管理是贯穿在全部工程的始终，对工程的全方面进行覆盖，依据阶段不一样房建施工的质量管理，他的内容也不是完全一致的。在施工的准备时期，施工质量的管理内容方面主要包含岩土工程的勘测设计方面，就是对于施工场地进行勘查测量，从而得到工程施工中所需要的水文气候、地理特点、空间地理的位置以及地质特性等各类信息数据。而且还有对施工的组织设计方面的编制以及对控制网的搭设。设计时期主要内容是对图纸进行设计以及对施工方案进行确定。该施工时期占据了工程其生命周期的绝大部分，为施工质量的管理中重要的时期，管理的内容涵盖施工工艺装置等运用状况、施工工作人员行为、工艺步骤规范的合理程度、设备质量以及材料本身等多种。在竣工验收时期对于完工部分施工质量实施检验与检查，在运行维护时期对于建筑与内部装置实施定期的维护以及检修。使房建工程的施工中各个时期质量管理的内容得到明确，是将质量管理的控制工作做好，促使工程施工的质量得到全面提高的关键基础。3房建工程其施工质量的关键影响原因3.1环境方面的因素属于市区规划范畴内的房建项目，在室外进行建造以及作业，难以避免受到有关环境方面因素的影响以及干扰。在这里讲的环境方面的因素主要是由两个部分来组成的，其一是自然方面的因素，另外一个是市场政策方面的因素。其中自然方面的因素主要是指的各类恶劣天气，就像是暴雨、大风、冰雹以及沙尘等多种。假如在施工期间碰上了上述所说恶劣环境，通常需要停工来避免事故发生，免于引起各种安全事故，导致人员的伤亡情况。这样做会对于施工的进度带来一定的影响，使得工期得到延误，增大了施工的成本。另外市场方面的因素主要指的是由各类建材价格方面的波动，以及上下游有关领域的变化，还有市场的经济水平改变、劳动力的价格发生改变对房建工程的内部控制、成本预算以及成本控制等带来的问题，价格方面的波动有可能会引起工程成本的预算有较大的偏差出现，材料采购方面有变化发生，从而对于工程施工的质量带来一定的影响。其政策方面的因素主要指的是政府、国家在政策方面的调整，以及新政策出台对房建工程的施工与质量的管理带来的作用，就像是利率政策、土地政策以及资产政策等。3.2人为方面的因素人作为房建工程的管理、施工等所有活动之中的主体部分，人的态度、素质、技能水平以及专业能力等都会对工程施工的质量管理状况带来直接的影响。对房建工程的施工工作人员来说，人为的影响原因主要涵盖建设方的成员、施工部门的成员以及监理部门的成员等。施工部门和开发商之间签订相应的承包合同，需要于合同之中阐明对于工程施工中各个要求，而且对于工程有着管理以及监督检查的责任。其施工部门的经理对于工程施工有着直接的责任，为工程施工中主要的责任人，他的责任落实力度与管理方面的能力，还有施工工作人员的技术水平、整体素质，以及监理工作人员的监管是否到位等皆对工程施工的质量管理能力有着直接的影响。4房建工程其施工质量控制与管理方面有效的措施4.1使工程施工其质量监管机制与管理制度得到完善强化房建工程其施工质量的管理以及控制，一定的具有一套完备质量管理的机制和监管制度。因此，施工部门应当与现实工程以及自身实际情况相结合，并依照国家相关方面质量控制的规范，在使得对于施工质量其控制认识的重要性得到提升的基础之上，使施工质量的管理制度得到积极完善，涵盖质量定期的检查制度、图纸变更的制度、隐蔽工程的查验制度以及施工质量的保障体系等。其中图纸变更的制度是对于工程施工进程之中可能会发生的各类变更状况与应当采取变更措施实施明确，而且伴随工程施工改变来适当进行调整以及改进，使得图纸变更的处理能力得到提升。质量定期的检查制度需要对于检查周期实施合理有效的设定，通常是周、月、季度以及年当做单位来设置定期的查验，质量定期的检查体系应当得到严格落实，将每一期质量检查的工作切实做好。对隐蔽工程方面的检查体系，一定得对隐蔽之前签证手续认真查好，之后才可以实施后续的工序工作。对于这类质量管理机制实施相关的补充以及调整，使他们获得进一步的完备，对房建工程其施工质量的控制与管理供给强有力机制保证。监管制度的完备应当在监