热门购房合同模板锦集8篇.docx

热门购房合同模板锦集8篇购房合同篇1甲方：_______乙方：________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则就房屋买卖有关事项达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________产权证第___________号建筑面积__________平方米的房产一套。第二条：付款方式1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价甲方不支付交易中的任何费用。2.甲方收到乙方定金______________________元整待乙方申请的贷款批准后即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准)3.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收据收条为准)4.余款________________________元整由银行直接划拨给甲方5.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用均由乙方承担缴纳甲方不承担任何费用。第三条：房屋过户甲乙双方应积极配合办理过户手续因甲乙任何一方不配合所造成的损失由责任方赔偿守约方。第四条：双方责任1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定并保证产权清晰无抵押、查封和任何纠纷保证所提供的材料真实有效不含虚假内容若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。2.甲方应在_____年_____月_____日将该房产交付乙方(以银行划拨余款日为准)。室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。3.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用交接后发生的费用由乙方承担。4.甲方在本合同生效之日起_________日内将户口迁出。5.乙方贷款数额不足时应用现金补齐否则视为违约。6.房屋公共维修基金随房产转移。第五条：合同变更1.在合同履行期间任何一方不得擅自变更若需变更合同内容应书面通知对方征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议否则造成损失由责任方承担。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条：违约责任本合同签订后双方不得违约如甲方违约双倍返还乙方定金如乙方违约定金不退。第七条：合同争议的解决本合同履行过程中如发生争议甲乙双方应协商解决解决不成时可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共____页一式____份甲、乙双方各执一份均具有同等效力。第十条：其他约定甲方：________乙方：________身份证号：________身份证号：________电话：________电话：________现住址：________现住址：________签约日期：________签约日期：________购房合同篇2甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项经协商一致达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在重庆市九龙坡区渝州路2小区3号楼4单元405室(建筑面积120平方米储藏室40平方米产权证号st1002105420)房地产出卖给乙方并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写壹佰万零二千元整;即人民币小写100XX元。三、乙方在签订本合同时支付定金三十万元整即小写300000元。四、乙方支付定金之日起2个月内向甲方支付首付款(定金从中扣除)首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。六、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方承担。七、乙方支付首付款后甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续待房产过户到乙方名下之时乙方应向甲方付清全部房款余额。八、甲方应在1个月前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵无人租住、使用;无欠账如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。九、本合同签订后如一方违反本合同条款该方应向对方支付五十万元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款每逾期一日应向对方支付五十元罚金逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除不适用本条款