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热门租赁合同范文集合六篇租赁合同篇1如何确定租赁合同的效力现在很多人外出打工时都会选择用租房子的方式来解决自己的住宿问题在租房子的时候出租人和承租人之间是要签订一份房屋租赁合同的。合同的签订有利于保障双方之间的利益但并不是任何一份租房合同都是具有法律效力的。下面大家就跟一起来看看该怎么判断租房合同的效力吧。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力主要看以下四个方面：(一)合同主体是否符合规定。即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋都可以依法出租。(三)房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2%计算。从法律来说这种约定因滞纳金过高有失公平属于可撤销条款。还有一种常见的情形是有人用租来的房屋进行违法犯罪活动若属实则在出租人明知或应当知道的情况下这样的租赁合同均是无效的不受国家法律保护租金依法没收。(四)是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。在实践中对未登记备案的租赁合同是否有效有两种观点一种认为合同是无效的另一种认为租赁合同仍然有效但不具有对抗第三人的效力。当事人在审查租房合同的效力的时候可以从上述四方面进行审查如果其中一项不符合法律规定的话那么该租房合同的效力就是存在问题的这样肯定会对双方当事人的利益造成不利的影响。租赁合同篇2洒水车租赁合同书出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)经甲乙双方共同协商同意签订如下合同以便共同遵守：一、设备名称：洒水车二、进厂时间：年月日三、租费定为月租每月按元在租赁期间如乙方误工或其它因素每月使用洒水车时乙方不得减少工日和费用若因天气等不可抗力因素造成的洒水车停使乙方不减少工日和费用。四、车辆在施工过程中损坏乙方将给于甲方2天维修时间在其2天内不得减少洒水车的月租和使用费。五、乙方租用甲方车辆不满1月按1月计算。六、付款方式：乙方通知甲方车辆退场时必须结清全部租金。七、工作内容：路面的洒水甲方提供1名司机吃住由乙万负责。在租赁期内燃油由乙方提供(甲方负责副油品)。在租赁期内未经甲方同意乙方不得将洒水车租给第三方使用。八、甲乙双方责任l、在乙方租用洒水车期间如乙方指挥不当所发生的一切后果责任由乙方负责。2、甲方司机进入乙方工地后必须听从乙方的指挥遵循乙方的.各项规章制度如司机不服从乙方的指挥所发生的一切后果由司机负担并建议换司机甲方必须调换。九、争议解决本合同如有未尽事宜须将双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等的法律效力本合同补充规定的一切争议双方应协商解决如解决不了的有甲方指出的人民法院解决。十、本合同经甲乙双方签字生效本合同一式二份甲乙双方各执一份。甲方：乙方：法人代表：法人代表：法人身份证号：法人身份证号：电话：电话：年月日租赁合同篇3出租方（以下简称甲方）：代表人：村委会主任：承租方（以下简称乙方）代表人：执行董事：为了明确甲、乙双方在山坡地租赁过程中的权利、义务根据我国《合同法》及相关法律的规定经双方协商一致签订本合同如下：一、甲方将位于其村方山峪内《石洞》集体山坡地租赁给乙方作为修路及矿山开采等使用。其四址为：北至偏峪口往北50米东至坡底宏发矿山路南至谭堤口（台头界）西至梁顶。租期30年从20xx年2月22日起止20xx年2月22日止30年期满后乙方可优先续租每一续租期为30年。租赁期限30年租金共计20万元人民币。付款采取银行转账方式由甲方提供银行账号。二、甲方承诺对乙方本合同第一条所指山坡地有合法的使用权并有有权依法出租给乙方使用。否则应退还所收全部租金并赔偿乙方因对该山坡地各项投资损失包括固定资产、相关设备和基础设施等。三、乙方对承租的山坡地及地表附着物有独立的生产经营权、处置权和租赁流转权。四、合同签订生效后乙方可在其租用的山坡地范围内根据自己的需要进行作业甲方应当尊重乙方的矿山开采经营权保护乙方的合法权益不受侵犯不得以任何理由加以干涉矿山开采的成果全部归乙方所有。五、租赁合同签订后乙方所租赁范围的山坡地以前所属未解决的遗留问题均由甲方出面协调和解决乙方不承担任何费用；租赁期间因乙方生产经营所发生的所有事故及造成他人损害